Büro / Praxen in Sylt

Garage/­Stellplatz

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1.750 €

Kaltmiete

25980 Sylt

Gewerblicher Anbieter

Sylter Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 12
25980 Sylt

Moderne Gewerbeflächen in Morsum

Details

Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Bezugsfrei ab
nach Fertigstellung
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaltmiete
1.750 €
Käuferprovision
prov.frei
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese großzügige Gewerbefläche mit ca. 70 m² überzeugt durch ihre moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die energieeffiziente Architektur schafft nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern hilft auch, Betriebskosten langfristig niedrig zu halten.

Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Einheit ideal für Einzelhändler, Dienstleister oder Büronutzungen. Es besteht die Möglichkeit, diese Fläche mit weiteren Einheiten im Haus 18 zu verbinden. Die direkte Anbindung an das Straßennetz sowie die Nähe zum Bahnhof machen den Standort besonders attraktiv.

Ein eigener Stellplatz gehört zur Einheit, und derzeit wird an der Erweiterung von Kurzzeitparkplätzen vor dem Gebäude gearbeitet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer erstklassigen Lage auf Sylt zu etablieren!


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Morsum ist der östlichste Ort der Insel und hier beginnt der Hindenburgdamm, der die Insel Sylt mit dem Festland verbindet. Der Sylter Osten steht besonders für Landwirtschaft, Ruhe und Tradition, wobei der Tourismus für den Ort ebenfalls von zentraler Bedeutung ist. Die meisten Menschen, die hier leben, sind Einheimische und manche sprechen noch die friesische Sprache Sölring. Zwischen gelb leuchtendem Raps und goldenen Kornfeldern erheben sich ihre Bauernhöfe und Friesenhäuser. Wer hier ist, darf auch einen Besuch beim Morsum Kliff nicht verpassen. Das Kliff befindet sich auf der Wattseite der Insel und ist in seinem geologischen Aufbau einmalig in ganz Europa. Zudem befindet sich hier abseits des trubeligen Insellebens ein kleiner, elitärer Golfclub samt einmaligem Course verteilt auf insgesamt 67 Hektar.


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Gewerblicher Anbieter

Sylter Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 12
25980 Sylt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-561879
1705-3