Wohn-Grundstück in Sankt Michaelisdonn

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 550 m² bietet eine ideale Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Das Grundstück ist derzeit unerschlossen, kann jedoch problemlos von der angrenzenden Straße aus erschlossen werden. Das Grundstück ist unbebaut und bietet eventuell auch die Möglichkeit eines Mehrfamilienhauses, welches selbstverständlich geprüft werden muss. Nach §34 BauGB muss sich das Bauprojekt in die bauliche Umgebung einfügen. Das Grundstück wird mit Kauf genau vermessen.
Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das öffentliche Leben. Sämtliche Geschäfte und Ärzte im Ort sind von hier aus fußläufig erreichbar.
Wer noch immer nicht das richtige Grundstück für sein Bauvorhaben gefunden hat und sich seinen Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, wäre hier gut aufgehoben.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Grundstück in begehrter Lage zu sichern!

Grundstück:

• ca. 550 m²


• unerschlossen


• bebaubar nach §34 BauGB

Die Lage von St. Michaelisdonn (Kurzform St. Michel) an der Grenze zwischen Marsch und Geest besticht durch eine besondere landschaftliche Vielfalt, die sich vor allem Spaziergängern, Wanderern und Radfahrern erschließt. St. Michel verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen sind in Meldorf oder Brunsbüttel, gut mit Bus- und Bahn zu erreichen.

Ein buntes Vereinsleben prägt die Stadt, so z.B.: Freiwillige Feuerwehr, Sport-, Schützen-, Kegel-, Offroad-, Brieftauben- und Kleingartenvereine. Der Dithmarscher Luftsportverein (DLV) betreibt den Donner Flugplatz. Hier kann man mit Motor- und Segelflugzeugen fliegen.
Durch die schnelle Anbindung zur B 5 und A23 sind größere Städte wie Hamburg, Itzehoe oder Brunsbüttel erreichbar.

In Sankt Michaelisdonn gibt es seit 1878 einen Bahnhof an der Eisenbahnstrecke von Hamburg nach Westerland auf Sylt (Marschbahn). Stündlich bedient die Nord-Ostsee-Bahn die Regionalbahnlinie 62 nach Itzehoe (über Burg und Wilster) oder Heide (über Meldorf), von wo aus ein Anschluss an Regionalexpresszüge nach Hamburg, Westerland oder an ICs nach Stuttgart, Frankfurt, Dresden oder Karlsruhe besteht.

Nicht unerwähnt sollte das Freimaurer-Museum in Sankt Michaelisdonn bleiben. Es ist das drittgrößte in Europa. Kurator des Museums ist der Logenbruder Dietrich Heuck-Neelsen

Wahrzeichen ist die Holländermühle Edda, die auf dem Mühlenberg steht. Auf Anhöhe des 33 m über NN - für Dithmarscher Verhältnisse ungewöhnlichen hohen - Spieker Berg kann man die gesamte Umgebung sehen.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

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