Dachgeschosswohnung in Immenstadt im Allgäu

Zum Verkauf steht eine gemütliche Dachgeschosswohnung in einem charmanten Dreifamilienhaus ca. aus dem Jahr 1937. Die etwa 65 m² große Wohneinheit bietet 3 Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, die Ihnen bereits im Eingangsbereich ein angenehmes Gefühl vermittelt. Linkerhand befindet sich das helle Wohnzimmer, während Sie geradeaus in das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss gelangen. Ein kleines Zimmer mit angrenzendem Abstellraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auf der rechten Seite der Wohnung liegt die Küche mit einem einladenden Essbereich, von dem Sie direkt in das großzügige Schlafzimmer gelangen.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze direkt am Haus sowie ein eigenes Kellerabteil. Sie eignet sich ideal für eine oder zwei Personen als Hauptwohnsitz – sei es als Eigentümer oder Mieter. Eine anderweitige Nutzung ist ausgeschlossen. Zudem besteht die Möglichkeit, nach entsprechender Abstimmung einen Balkon anzubauen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Stadt Immenstadt im Allgäu (rund 14.200 Einwohner) befindet sich zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Das Stadtgebiet erstreckt sich bis zum Ostufer des Großen Alpsees, der mit seinem Naturschutzgebiet ein beliebtes Naherholungsgebiet für Einheimische und Touristen ist.

Immenstadt bietet das ganze Jahr über vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Immenstadt ist Teil des grenzüberschreitenden „Naturparks Nagelfluhkette“ und bietet zudem den größten Natursee des Oberallgäus, den „Großen Alpsee“.

Immenstadt verfügt über gute Verkehrsverbindungen durch die vierspurige Bundesstraße B19 von Kempten nach Oberstdorf und die west-östlich verlaufende Bundesstraße B308 (Deutsche Alpenstraße), die von Lindenberg zur B19 führt.

Der öffentliche Stadt- und Regionalverkehr wird durch Buslinien bedient. Am Immenstädter Bahnhof verkehren Züge in Richtung Kempten, Oberstdorf und Lindau, mit Anschluss nach Ulm, Augsburg, Nürnberg und München. Im Fernverkehr erreichen die Intercity-Züge aus Hamburg und Leipzig den Immenstädter Bahnhof.