Etagenwohnung in Salem

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Barrierefreies Wohnen - 3 Zimmer Wohnung in der GENERATION + Wohnanlage

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Meine Chancen

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Fairer Preis

Premium

425.000 €

Kaufpreis

85 m²

3 Zi.

2. OG

Schlossseeallee 32
88682 Salem

Gewerblicher Anbieter

Bayerische BodenseeBank - Zweigniederlassung der VR SüdBank eG
Bregenzer Straße 29
88131 Lindau

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Nutzfläche
7 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2015

Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Hausgeld
445 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in der GENERATION + am Schlosssee in Salem



  • Eine moderne & barrierefreie Wohnanlage

  • Ein Zuhause der Gemeinschaft - gemeinsam statt einsam

  • Ein Zuhause in herrlicher Landschaft - leben und wohnen, wo andere Urlaub machen

  • EIn Zuhause in Sicherheit - immer bestens versorgt

  • Ein Zuhause der Zukunft


Ein Zuhause in der Gemeinschaft - gemeinsam statt einsam


Mit einer Wohnung in GENERATION+ gibt es immer die Möglichkeit, sich in seine Privatsphäre zurückzuziehen.


Ein Zuhause für ihre Zukunft


Bausubstanz & Energieausweis

A+

13,5 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2015
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
ERDWAERME
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
14.12.2025
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
13,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Barrierefreie 3-Zimmer-Whg mit Loggia

  • Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert

  • 85,41 m² Wohnfläche

  • 7 m² Abstellraum im Keller

  • Kunststofffenster 3-fach verglast

  • Raffstores aus Aluminium

  • Fußbodenheizung

  • Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC, sowie Waschmaschinenanschluss

  • Einbauküche im Kaufpreis inkludiert

  • Personenaufzug

  • SchlossSee Apotheke im Erdgeschoss

  • Gemeinschaftspraxis Dr. med. Karl Hiller & Dr. med. Marcel Hess im Erdgeschoss

  • Anti-Aging & Hautpflegepraxis Sonja Hilbig-Ünal

  • Logopädie Praxis Tanja Zähringer im Erdgeschoss

  • Wunderwerk Daniela Meschenmoser - Raum für ganzheitliches Lernen und Entwickeln im 4. OG

  • Heilpraktiker Salem - Elvira Kiebler im 5. OG


Lagebeschreibung

Ein Zuhause in herrlicher Landschaft - leben und wohnen, wo andere Urlaub machen


Nur wenige Kilometer vom Bodenseeufer entfernt liegt - idyllisch ins Salemertal eingebettet - die Gemeinde Salem. In zweihundert Meter Entfernung zum wunderschönen Salemer Naturerlebnissee wurde das Wohnprojekt GENERATION + realisiert. Das Prädikat Erholungsort zeigt, dass die Gemeinde sämtliche Vorzüge einer gesunden dörflichen Struktur bietet. In Sichtweite zum kulturhistorischen Schloss Salem leben die Menschen in der GENERATION + dort , wo andere ihren Urlaub verbringen.


Ein Zuhause in Sicherheit - immer bestens versorgt


Das Wohnprojekt GENERATION+ liegt am Rande des Salemer Teilortes Mimmenhausen, einem
Wohngebiet mit umfassender Nahversorgung: Post, Sparkasse, Gastronomie und Einzelhandel,
Rettungswache samt Notarztstation sind in unmittelbarer Nachbarschaft.

Ergänzende Dienstleistungen sind im Hause oder praktisch vor der Haustür gelegen.


Sonstige Angaben


  • Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet, 930,-€ Kaltmiete + 390,-€ Nebenkosten inkl. Warmwasser

  • Die Wohnung ist derzeit vermietet, sodass ausschließlich nur Kapitalanleger berücksichtigt werden.

  • Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen
    Adressangaben samt Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.


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Gewerblicher Anbieter

Bayerische BodenseeBank - Zweigniederlassung der VR SüdBank eG
Bregenzer Straße 29
88131 Lindau

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-560534
2024-1644