Haus in Uthlede

Dieses zauberhafte Einfamilienhaus in ländlicher Lage (Uthlede) lässt für Familien keine Wünsche offen!

Das komplette Haus befindet sich energetisch wie optisch in einem Top- Zustand, es kann, wenn man dies möchte, quasi ohne großen Aufwand direkt bezogen werden!

Der liebevoll gestaltete und gut ausgestattete Garten eignet sich hervorragend zum Spielen und Toben, für Gemüseanbau, zur Tierhaltung aber auch für gemütliche Grillabende unter der überdachten Terrasse.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Haupthaus: ca. 150 m², Anbau mit Bad: ca. 20 m²

Weitere Ausstattung:

Grundstück: ca. 2300 m²

Zimmer: 6

Baujahr: 1980, 2020 kernsaniert

Teilunterkellerung

Moderne Holzpellet-Heizung, Bjhr: 2020 (Heizkosten aktuell: 700,-€/ Jahr)

Fußbodenheizung im ganzen Haus

Solarthermie -Anlage

Energie-Bedarfsausweis: Klasse C

Energiebedarf: 94,64 kWh/(m²*a)

Wintergarten

Moderne Einbauküche (Tischlerarbeit!)

Wannenbad & Duschbad & Gäste-WC

Carport, Garage & 4 Stellplätze

Hochwertige Venylböden im ganzen Haus

Gewächshäuschen & Hochbeete

Steingartenhaus, Holzgartenhütte

Hühnerstall & Ententeich (eingezäunt)

Überdachte Terrasse mit Grillplatz

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Wohn & Essbereich mit Kaminecke und angrenzendem Wintergarten.

Über den hellen, geräumigen Flur erreichen Sie außerdem die hochwertige Landhaus-Einbauküche sowie ein modern eingerichtetes Vollbad und ein kleines Gästezimmer.

In der ersten Etage liegen dann 2 Kinderzimmer identischer Größe, das Schlafzimmer, ein weiteres Duschbad und ein kleines Arbeitszimmer.

Im Anbau mit eigenem Eingang befindet sich ein weiteres, sehr gemütliches Zimmer mit eigenem Kaminofen und einem kleinen Bad "en suite"

Keller, Dachböden - und Abstellräume bieten zudem jede Menge Staufläche.

Sehr beliebte Lage, ländlich zwischen Bauernhöfen und Dorf-Idylle.

Banken, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfes finden Sie in der ca. 7 Autominuten enfernten Ortschaft "Hagen im Bremischen"

Kindergarten: 1,4 km

Grundschule: 1,3 km

Gastronomie: 0,5 km

Sportverein: 0,4 km

Öffentl.Verkehrsmittel: 0,4 km

Arzt: 4,7 km

Autobahn A27: 4,0 km

Ein Nebenarm der Weser befindet

sich ganz in der Nähe.

Fahrrad- und Wanderwege sind

zahlreich vorhanden.

Käuferprovision: 2,00 % zzgl. MwSt.

Für Besichtigungswünsche oder bei Fragen melden Sie sich bitte gerne jederzeit!

0173-871 66 44

Melanie Krause