Doppelhaushälfte in Coburg (Creidlitz)

Balkon/­Terrasse
Einbauküche

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185.000 €

Kaufpreis

110 m²

5 Zi.

96450 Coburg / Creidlitz

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Coburg - Alexander J.N. Petrich
Judengasse 18
96450 Coburg

Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten

Details

Grundstücksfläche
290 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Baujahr
1903

Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil Creidlitz.


Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien mit Kindern, als auch Paaren mit erhöhtem Platzbedarf.


Der Grundriss ist clever gestaltet. Die große Küche bildet den Lebensmittelpunkt mit direktem Zugang zum Garten. Hier kann man ungestört die Sonne genießen. Kinder haben Platz zum Spielen.


Das solide Anwesen wartet auf einige Sanierungsmaßnahmen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

198,1 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1903
Objektzustand
Sanierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
04.02.2033
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
198,1 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Dinge des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe.


Die Infrastruktur ist sehr gut. In nächster Umgebung befindet sich eine Stadtbushaltestelle und ein Bahnhof der Strecke Bamberg, Lichtenfels, Coburg, Sonneberg.


Über die A73 haben Sie eine sehr gute Nord- /Südanbindung nach Erfurt und Bamberg.


Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 198.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903.
Die Energieeffizienzklasse ist F.


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VON POLL IMMOBILIEN Coburg - Alexander J.N. Petrich
Judengasse 18
96450 Coburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-558076
25 214 003