Einfamilienhaus freistehend in Lütetsburg

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 641 m² großen Grundstück liegt in ruhiger Lage von Lütetsburg unweit der Nordseeküste und wurde bereits in vielen Bereichen saniert. Dabei wurde viel Wert darauf gelegt den historischen Charme dieses feinen Einfamilienhauses zu erhalten und neu zu beleben. Die ca. 88 m² Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Wohn- und Schlafräume. Der lichtverwöhnte Wohnbereich mit gemütlichem Salon bietet viel Platz zur freien Entfaltung und ließe sich mit wenig Aufwand auch wieder in zwei getrennte Zimmer teilen. Ein behagliches Schlafzimmer verspricht ruhige Nächte. Die Küche ist mit einer vollumfänglichen Einbauküche versehen und eine Sitzecke lädt zum Dinieren ein. Das komfortable und moderne Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche und eine Toilette. Eine separate Gästetoilette rundet das Raumangebot im Erdgeschoss sinnvoll ab. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine vom Flur aus nach oben führende Treppe. Hier erwartet Sie ein weiteres komfortables Schlafzimmer. Ihre Habseligkeiten des nicht alltäglichen Bedarfs bringen Sie bequem im nicht ausgebauten Teil des Dachgeschosses unter. Im sonnenverwöhnten und liebevoll angelegten Garten genießen Sie die idyllische Ruhe und erleben laue Sommerabende im Kreis Ihrer Liebsten. Ein Nebengebäude eignet sich idealerweise als kleine Werkstatt mit zusätzlicher Staufläche für Gartengeräte und Gartenmöbel. Für Ihren Pkw steht eine Garage zur Verfügung.

Diese feine Immobilie liegt hoch im Norden Ostfrieslands in beschaulicher Lage von Lütetsburg, nur acht Kilometer von der Nordsee entfernt. Namensgeber ist Schloss Lütetsburg, ein beeindruckendes Wasserschloss mit angrenzendem Schlosspark im Stile eines englischen Landschaftsgartens. Der Schlosspark lädt zu zahlreichen Veranstaltungen ein und ist der ideale Ort, um Ruhe und Erholung bei ausgiebigen Spaziergängen zu finden. Der 30 Hektar große, liebevoll gepflegte Schlosspark ist der größte private englische Landschaftsgarten Norddeutschlands und begeistert nicht nur Naturliebhaber, sondern lädt historisch Interessierte zu einer Reise in die Entstehungsgeschichte des Landschaftsgartens ein und gewährt spannende Einblicke in die ostfriesische Familiengeschichte der Schlossbesitzer. Passionierte Golfspieler können auf der Golfanlage in Lütetsburg mit zwei 9-Loch-Anlagen und Links-Course-Charakter Ihrer Leidenschaft frönen. Lütetsburg ist über die Bundesstraße B 72 gut an die umliegenden Ortschaften angebunden und über die Bundesautobahn A 31 auch gut ans überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Zudem besteht eine hervorragende Busverbindung auf der Landstraße. Die Haltestelle „Am Südacker“ liegt nur etwa 100 Meter von der Immobilie entfernt und bietet Fahrten in Richtung Norden sowie in der Gegenrichtung nach Esens und Dornum.