Etagenwohnung in Berlin (Adlershof)

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau überzeugt durch ihren klassischen Charme und die attraktive Lage in Berlin-Adlershof. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie großzügige Räume und eine helle, einladende Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus und besticht durch wunderschöne Echtholzdielen, die den charakteristischen Altbauflair unterstreichen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.

Die Immobilie ist langfristig vermietet und erwirtschaftet Mieteinnahmen von ca. 6.205 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was sie zu einer wertbeständigen und sicheren Kapitalanlage macht. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.

Eine Kapitalanlage in einem gefragten Berliner Wohngebiet.

Die Wohnung befindet sich in einem der aufstrebenden Stadtteile Berlins – Adlershof. Das Viertel ist bekannt für seine perfekte Mischung aus historischem Charme, moderner Stadtentwicklung und exzellenter Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof, einem der wichtigsten Innovationsstandorte Deutschlands, der zahlreiche Unternehmen, Institute und Arbeitsplätze verwaltet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere S-Bahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Bezirken der Stadt. Der Flughafen BER ist ebenfalls bequem erreichbar.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten, was die Wohnlage besonders attraktiv macht. Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Landschaftspark Johannisthal, die Spreeufer sowie diverse Sport- und Grünanlagen an.

Die Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und wachsender wirtschaftlicher Bedeutung macht diese Lage zu einer erstklassigen Wahl für Kapitalanleger.