Souterrain in Naila

Balkon/­Terrasse
Haustiere erlaubt
Keller
Garage/­Stellplatz

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120.000 €

Kaufpreis

110,02 m²

4 Zi.

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Grundriss

95119 Naila / Marlesreuth

Gewerblicher Anbieter

Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof-Plauen
Bismarckstr. 33
95028 Hof

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Souterrain
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1985

Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist identisch mit der Verkäuferprovision
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde von der Firma Solbau 1985/1986 in massiver Bauweise errichtet.


Es waren ursprünglich 2 2 Zi-Wohnungen, die zusammengelegt wurden.


Die Wohnung hat jetzt eine Wohnfläche von rund 110 m² und hat 3 Terrassen.


Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze und ein Kellerraum.


Es gibt eine Hausverwaltung. Das Hausgeld beträgt derzeit 523 Euro, davon 211 Euro für Instandhaltungsrücklage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1985
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
15.06.2021
Gültig bis
15.06.2031
Energieverbrauchskennwert
94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Die Wohnung hat größtenteils moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster und Schiebetüren zu den Terrassen.
Es sind insgesamt 3 Terrassen vorhanden, die einen herrlichen Ausblick ins Frankenland bieten.


Die Wohnung hat 2 innenliegende Badezimmer (1 Wannenbad und 1 Duschbad).


Es sind 2 Küchenzeilen vorhanden.


Lagebeschreibung

Naila ist eine Stadt in Oberfranken. Sie liegt etwa 18 Kilometer westlich der kreisfreien Stadt Hof im Frankenwald an der bayerischen Porzellanstraße. Die Stadt ist seit 1993 ein Mittelzentrum im Landkreis Hof und war bis 1972 die Kreisstadt des Landkreises Naila.
Unsere Wohnanlage liegt in einem ruhigen Ortsteil von Naila.


Sonstige Angaben

Die 4-Zimmer-Wohnung ist nicht mehr bewohnt und wird mit allen vorhandenen Möbeln verkauft.


Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt.


Sprechen Sie uns doch gerne an.


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Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof-Plauen
Bismarckstr. 33
95028 Hof

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-551833
24-00192#PZNHHA