Etagenwohnung in Haßloch

Balkon/­Terrasse
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349.000 €

Kaufpreis

140,59 m²

4,5 Zi.

1. OG

67454 Haßloch

Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Schillerstr. 24
67454 Haßloch

Außergewöhnlich Wohnung im Herzen von Haßloch

Details

Zimmerzahl
4,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Nutzfläche
13,72 m²
Bezugsfrei ab
10.07.2025
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2009
Baujahr
1985

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
480 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch seine großzügigen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf die beiden schönen Terrassen bieten. Hier finden Sie ausreichend Platz für Entspannung und gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein flexibles Ankleidezimmer oder Büro zur Verfügung, was eine ideale Raumnutzung ermöglicht.

Der einladende und großzügige Wohnbereich öffnet sich zur ca. 30 m² großen Dachterrasse, die Ihnen eine wunderbare Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen. Gleichzeitig überzeugt die zentrale Küche mit einem Fenster, das zur sonnigen Licht-Hofterrasse führt, welche nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen ein helles und freundliches Ambiente schafft.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie ein stilvolles Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Diese durchdachte Planung sorgt für zusätzlichen Komfort, insbesondere wenn Sie Gäste empfangen.

Ein großer Kellerraum und eine Abstellkammer in der Wohnung bieten Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in Ihrem Wohnraum. Zudem ist ein eigener PKW-Stellplatz im Kaufangebot enthalten, der stressfreies Parken ermöglicht.

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Haßloch, die Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten des innerörtlichen Lebensstils näherbringt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

Fazit:
Diese 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die ein elegantes Zuhause in zentraler Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1985
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2009
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
18.09.2017
Gültig bis
17.09.2027
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2024 = 3.584 €


Lagebeschreibung

Haßloch ist mit ca. 20.000 Einwohnern das größte Dorf in Rheinland-Pfalz. Es liegt zwischen Rhein und Haardtgebirge und gehört zum Landkreis Bad Dürkheim. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Ob Sie mit dem Auto, mit der Bahn oder mit dem Bus fahren, die umliegenden Städte wie z. B. Neustadt a. d. Weinstraße, Bad Dürkheim, Speyer oder der Großraum Ludwigshafen/Mannheim sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, ein komplettes Schulsystem, Ärzte, Apotheken sowie diverse Kultur- und Sportvereine sind im Ort vorhanden.

Weitere Informationen unter: www.hassloch.de


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Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Schillerstr. 24
67454 Haßloch

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-549716
HA-12179