Wohnung in Wuppertal (Gemarkung Barmen)

Das Erbbaurecht besteht bis 23.10.2078, der Erbbauzins beträgt 86,77 EUR pro Jahr. Gutes Einsteigerinvestment in zentraler Lage von Wuppertal-Barmen.

Das charmante 1,5-Zimmer-Apartment überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer langjährigen, zuverlässigen Mieterin. Das helle Wohnzimmer mit Kochnische und großen Fenstern bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, während der separate Schlafbereich für Privatsphäre sorgt. Eine Diele mit praktischem Einbauschrank und ein Duschbad runden den Wohnkomfort ab.

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft, bestehend aus vier Gebäudekomplexen. Der Einheit wurden 62/10.000 Miteigentumsanteile zugeteilt. Bitte beachten Sie, dass der angegebene Erbpachtzins derzeit nicht erhoben wird. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Ob als Einsteiger oder als Kapitalanleger. In jedem Falle eine spannende Gelegenheit.

Haben Sie weitere Fragen oder möchten Sie die Wohnung besichtigen? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten im Anschluss das Exposé, inklusive Anschrift zur Lageprüfung. Gerne können Sie sich im Rahmen einer Besichtigung einen Eindruck von der Immobilie verschaffen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.

Wuppertal, die Stadt im bergischen Städtedreieck mit der berühmten Schwebebahn. Die Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten bietet einen hohen Wohn- und Lebenskomfort. Mit einer guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Solingen, Düsseldorf, Essen oder Köln schnell erreichbar.

Der Stadtteil Barmen bietet eine sehr gute Infrastruktur. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Apartment befindet sich in einer einzigartigen Lage, am Ende einer kleinen Wohnreihe mit drei Häusern.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur beliebten Hardt-Anlage. Ein Naherholungsgebiet mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung in der Natur.
Trotz der naturnahen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Die perfekte Kombination aus Natur und der direkten Anbindung an das städtische Leben.