Etagenwohnung in Haren (Haren (Ems))

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Wohnung für Genießer im Erstbezug – Mit WOW-Faktor! Neubau Obergeschosswohnung mit besten Energiewerten im Herzen von Haren (Ems)

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Fairer Preis

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820 €

Kaltmiete

70 m²

3 Zi.

Grundriss

49733 Haren

Gewerblicher Anbieter

Griesen Immobilien
Deichstr. 1
49733 Haren

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
01.06.2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaltmiete
820 €
Nebenkosten
220 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die Fläche verteilt sich auf ein großzügiges kombinierte Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Flur. Zusätzlich steht der Wohnung ein Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung.


Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 220 € umfasst sämtliche anfallenden Betriebskosten, einschließlich Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und Müllentsorgung. Ausgenommen sind die Stromkosten, die direkt an den jeweiligen Stromanbieter zu zahlen sind.


Auf Wunsch kann die Wohnung mit einer modernen Küche ausgestattet werden. Die monatliche Gebühr hierfür beträgt ca. 60 €.


Nutzen Sie die Gelegenheit, eine 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit modernem Grundriss zu mieten.


Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Haren in einem modernen Neubau - Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto erreichbar.


Bei Interesse können Sie uns gerne eine E-Mail oder Nachricht senden. Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

13 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
ERDWAERME
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
01.06.2035
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
13 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Aufteilung der Obergeschosswohnung:


Flur: rd. 6,8 m²
Wohnen/ Essen/ Kochen rd. 24,4 m²
HWR rd. 3,8 m²
Badezimmer rd. 6,0 m²
Schlafzimmer rd. 13,0 m²
Schlafzimmer rd. 13,0 m²
Loggia rd. 4,8 m²
Gäste WC 1,6 m²


Abstellraum im DG 4,39m²


Lagebeschreibung

49733 Haren (Ems), Nordring 27


Sonstige Angaben

Loggia, Fahrradschuppen, PKW - Stellplatz, Abstellraum, u. v. m.


Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben.


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Gewerblicher Anbieter

Griesen Immobilien
Deichstr. 1
49733 Haren

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-544545
044-764