Doppelhaushälfte in Pinneberg

Wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1910 zum Kauf an. Das Grundstück ist mit 679m² für eine Doppelhaushälfte sehr groß und wunderschön angelegt. Hier finden Sie unter Anderem einige Obstbäume. In zwei Gartenhäuschen können alle Gartengeräte und Gartenmöbel unterbringen. Im hinteren Gartenbereich gibt es die Möglichkeit, z.B. einen Wohnwagen zu parken.
Der Garten ist somit perfekt für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern.
Das Haus wurde in den Jahren laufend erneuert. Die Fassade wurde 1984 nachträglich verklinkert und das Dach wurde 1981 neu gedeckt. Die Fenster dieser Immobilie sind überwiegend aus dem Jahr 80er Jahren. Die Gasbrennwertheizung befindet sich im Keller und ist aus dem Jahr 2002.
In dem Erdgeschoss dieser Immobilie haben sie neben einem Wohnzimmer und einem Esszimmer auch noch ein kleines Gäste-WC und natürlich die Küche, von welcher aus Sie Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten großen Garten haben.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss dieser Immobilie. Auf halber Höhe gibt es einen kleinen Abstellraum, welcher über zwei Fenster und einen Heizkörper verfügt. Somit bietet sich dieser an, hier z.B. einen Homeoffice-Arbeitsplatz einzurichten. Weiter oben gibt es zwei Schlafzimmer. In jedem dieser Zimmer sorgen Dachgauben für genügend Kopffreiheit. Darüber hinaus gibt es hier ein WC und ein kleines Duschbad.
Der Spitzboden ist über eine Leiter durch eine kleine Luke zu erreichen.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Deckenhöhe ist gerade einmal nur ca. 1,80m. Hier befindet sich die Buderus Gas-Brennwertheizung. Zwei kleine Kellerräume bieten Platz für eine Waschküche und einen Abstellraum.

Ihr Auto parken Sie ganz bequem direkt auf der Auffahrt neben dem Haus. Hier finden drei PKW Platz. Die dahinter liegende Garage rundet dieses Immobilienangebot ab.

Dieses Haus bietet sicherlich Platz für eigene Gestaltungsideen. Besonders das Dachgeschoss ist sehr verwinkelt, hier lässt sich sicherlich durch eine Umgestaltung ein größeres Badezimmer verwirklichen.
Früher wurde das Haus mit einer Ölheizung beheizt. Der zugehörige Öltank (5.000l) ist unterirdisch auf dem vorderen Grundstück vergraben. Dieser wurde durch eine Fachfirma gereinigt und gespült und kann somit als Reservoir für Regenwasser zur Gartenbewässerung genutzt werden.

• ca. 91m² Wohnfläche


• 679m² großes Grundstück


• zentrale Lage


• Einzelgarage

Dieses Objekt ist zentral in Pinneberg gelegen.
Somit können Sie zu Fuß in Stadt und Ihre Einkäufe und Besorgungen erledigen.
Der nächste Supermarkt ist nur 300m entfernt.
Sämtliche Schulformen finden sich in Pinneberg.
Eine Grundschule befindet sich in 450m und eine Realschule in 850m Entfernung.

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Das Objekt gefällt Ihnen? Aber zur Finanzierung des Kaufpreises müssten Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, was das einbringt und wie schnell das geht. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress!
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Ihr DRASDO-IMMOBILIEN-Team
Tel. 04101 – 81 90 720
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WICHTIGER HINWEIS:
Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.
Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Adresse an. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.

Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir sind Mitglied in einem Maklernetzwerk und können Ihnen somit deutlich mehr Immobilien anbieten, die hier nicht alle veröffentlicht sind. Bitte geben uns Ihr Gesuch telefonisch oder per Email.

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