Wohn-Grundstück in Rottach-Egern

Dieses außergewöhnliche, nahezu 1.938 m² große Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen von Rottach-Egern am Tegernsee zu bauen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von hochwertigen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer der besten Wohnlagen Bayerns verwirklichen.

Mit einer Fläche von fast 1.938 m² bietet das Grundstück reichlich Raum für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder einer repräsentativen Villa. Dank der hervorragenden Größe lassen sich auch anspruchsvolle Bauvorhaben mit großem Gartenbereich, Pool oder weitläufigen Terrassen realisieren.

Die genaue Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Rottach-Egern. Gerne unterstützen wir Sie bei der Prüfung Ihrer Bauvorstellungen und den damit verbundenen Möglichkeiten.

Das Grundstück liegt in einer Toplage von Rottach-Egern, in unmittelbarer Nähe zum Tegernsee und umgeben von einer idyllischen, naturnahen Landschaft. Der Ortskern mit seinen exklusiven Boutiquen, Restaurants und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine erstklassige Infrastruktur.
Die traumhafte Lage am Fuße der Alpen ermöglicht direkten Zugang zu vielfältigen Freizeitaktivitäten. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder Segeln – hier kommen Naturliebhaber und Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten.

Das unbebaute Grundstück besticht durch seine unverbaubare Aussicht auf das umliegende Bergpanorama und die Möglichkeit, sich ein architektonisches Highlight zu schaffen.
Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Exklusivität und Naturnähe. Trotz der idyllischen Umgebung ist das Grundstück verkehrsgünstig gelegen und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit nach München und ins nahegelegene Österreich.

Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit für alle, die in einer der besten Lagen von Rottach-Egern eine exklusive Immobilie errichten möchten. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die Tegernseer Berge – eine ideale Investition in eine wertbeständige Immobilie mit herausragendem Lebenskomfort. Nutzen Sie diese Chance, Ihren Wohntraum am Tegernsee zu realisieren!

Rottach-Egern, mit rund 5.600 Einwohnern, liegt am südlichen Ufer des Tegernsees und zählt zu den exklusivsten Wohnorten in Bayern. Die malerische Lage am See und das imposante Alpenpanorama bieten eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.

Infrastruktur: Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit gehobenen Einkaufsmöglichkeiten, hochwertigen Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung. Das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot umfasst Kunstgalerien, exklusive Boutiquen und zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Wandern, Segeln und Wintersport.

Verkehrsanbindung: Rottach-Egern ist gut über die B318 und die Autobahn A8 an München angebunden, die in etwa einer Stunde erreichbar ist. Auch das benachbarte Österreich ist schnell zu erreichen.

Lebensqualität: Die Kombination aus einer exklusiven Wohnlage, naturnaher Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Rottach-Egern zu einem begehrten Wohnort für gehobene Ansprüche.