Dachgeschosswohnung in Bad Hersfeld

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

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1.550 €

Kaltmiete

121 m²

3 Zi.

36251 Bad Hersfeld

Gewerblicher Anbieter

VR-Immobilien & Service GmbH
Leinenweberstraße 14
36251 Bad Hersfeld

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024

Kosten

Kaltmiete
1.550 €
Nebenkosten
300 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Duplex
Anzahl
1
Miete
55 €

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Bad Hersfeld ist ein modernes Mehrfamilien-/Niedrigenergiehaus mit 14 Wohneinheiten entstanden. Es handelt sich hierbei um 2 bis 4 Zimmer Wohnungen mit einer Größe von ca. 70 bis 120 m² Wohnfläche.


Diese stilvolle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss dieses modernen Mehrfamilienhauses. Der großzügig geschnittene Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zum Balkon überzeugt durch seine helle Fensterfronten. In Ihrem neuen Schlafzimmer genießen Sie erholsame Stunden. Außerdem steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung. In der gesamten Wohnung ist ein edler Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt. Ein separates Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes.


Weiterhin besteht die Möglichkeit einen Duplexgaragenstellplatz für 55,00 € monatlich anzumieten.


Hier geht es zum virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/fde4983a72714adfb940afd9d761c281


Bausubstanz & Energieausweis

A+

13,1 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
UMWELTWAERME
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
29.11.2024
Gültig bis
28.11.2031
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
13,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • LED Spots in fast allen Räumen

  • Fußbodenheizung

  • Videogegensprechanlage

  • Photovoltaikanlage

  • Badmöbel

  • Tiefgarage

  • KfW 55 Standard

  • Aufzug

  • Elektrische Rollläden

  • Waschraum

  • Balkone und Terrassen mit Glasgeländer

  • 3-fach verglaste Fenster

  • Loggia

  • Zentral gelegen

  • Badewanne und Dusche


Lagebeschreibung

Die Innenstadt von Bad Hersfeld befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Mit unbegrenzter Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, kulturellen Ereignissen, Spazierwegen und vielem mehr ist das Objekt zentral gelegen.
Kindergärten, Kirchen und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Kurpark ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Sporteinrichtungen, wozu z.B. der Tennisplatz und das Fußballstadion gehören, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das öffentliche Netz ist hervorragend. Die Bushaltestelle ist förmlich nur einen Schritt vom Haus entfernt. Die Abfahrtzeiten sind im 1/2 Stunden Takt gewährleistet.
Für PKW Fahrer sind die umliegenden Autobahnanschlüsse A4, A5 und A7 vorhanden.
Wir empfehlen den Besuch der Internetpräsenz der Stadt Bad Hersfeld.


Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

VR-Immobilien & Service GmbH
Leinenweberstraße 14
36251 Bad Hersfeld

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-537238
24-0021-14