Dachgeschosswohnung in Jever

Garage/­Stellplatz

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189.000 €

Kaufpreis

89,53 m²

3 Zi.

Erdg.

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Grundriss

26441 Jever

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jever Immobilien GmbH
Mühlenstraße 31-35
26441 Jever

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Nutzfläche
16,22 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!


In dieser lichtdurchfluteten Oberwohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus können Sie sich wie in Ihrem eigenen Haus fühlen. Mit Ihrer eigenen Zufahrt, der Garage und dem eigenen Eingang genießen Sie maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit.


Das Treppenhaus ist zentral in der Wohnung angelegt. Die Diele im Erdgeschoss bietet genug Platz für Garderobe und Aufbewahrung. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem geräumigen Flur, von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung.


Nach Süden ausgerichtet, lädt Sie das großzügige und helle Wohnzimmer ein. Hier ist der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen - große, bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und der integrierte Kaminofen verleiht dem Raum eine gemütliche Note.
Die Küche ist zum Wohnraum hin offen und schöne Stunden mit Ihren Gästen steht nichts mehr im Wege. Das Wohnzimmer ist groß genug, um den Raum in einen Wohn-und Essbereich zu unterteilen. An schönen Tagen lädt die ca. 15m² große Dachterrasse zu Sonnenstunden und Grillabenden mit Freunden ein. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Schlafräume und zwei kleinere Duschbäder. In einem der Bäder befindet sich ein Waschmaschinenanschluss und die Heizungstherme.


Durch die 2 großen Dachgauben sind in den Bädern, einem Schlafzimmer und der Küche keine platzeinschränkenden Dachschrägen. Der Dachboden ist über eine Auszugstreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.


Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe.
Die ideale Wohnung für Paare, eine kleine Familie oder auch zur Vermietung. Sie steht leer und ist sofort verfügbar.


Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihre Anfragen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

157 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1992
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
11.02.2035
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
157 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • eigene Zufahrt und Eingang




  • Garage




  • Dachterrasse (ca.15 m²)




  • Kaminofen




  • Gas-Brennwerttherme 2021




  • 2 Duschbäder




  • Außenjalousien in den Schlafräumen




Lagebeschreibung

Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und staatlich anerkannter Erholungsort.


Die Stadt Jever hat mehr als 15 000 Einwohner. Jever befindet sich in der Nähe der niedersächsischen Nordseeküste, rund 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen entfernt. Im Norden grenzt Jever an die Gemeinde Wangerland, im Osten und Süden an die Stadt Schortens.


Die Stadt umfasst die Ortsteile Moorwarfen, Rahrdum, Cleverns, Sandel und Sandelermöns. Eine gute Verkehrsanbindung ist aufgrund des Bahnhofes und der naheliegenden Umgehungsstraße (B210) mit direkter Anbindung zur Autobahn gegeben. Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen u.v.m. stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jever Immobilien GmbH
Mühlenstraße 31-35
26441 Jever

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-534409
9596