Einfamilienhaus freistehend in Gardelegen (Letzlingen)

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209.000 €

Kaufpreis

180 m²

9 Zi.

39638 Gardelegen

Gewerblicher Anbieter

Schalwig Immobilien
Neuhäuser Straße 22
38448 Wolfsburg

Details

Grundstücksfläche
1.600 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Badezimmer
5
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1902

Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Käuferprovision
1,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Hinweis: Käuferprovision inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Schalwig Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Traumimmobilie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten!


Die Immobilie lässt sich in bis zu 3 Wohneinheiten aufteilen oder als großens Einfamilienhaus nutzen. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für Hobby oder das eigenen Gewerbe.


Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Gardelegen OT. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.


Mit insgesamt 9 Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für Ihre Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die fünf Bäder ermöglichen eine flexible Gestaltung und Versorgung.


Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.


Nutzen Sie die Chance, in diese geräumige Immobilie zu investieren und Ihr persönliches Zuhause zu schaffen! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1902
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
30.10.2024
Gültig bis
29.10.2034
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Willkommen in Gardelegen, einer charmanten Stadt im Altmarkkreis Salzwedel, die durch ihre idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität besticht. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einem OT von Gardelegen, die sowohl Naturnähe als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.


Die Umgebung zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft aus, in der sich Familien, Paare und Singles wohlfühlen.


Die Stadt Gardelegen selbst bietet eine hervorragende Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Die Autobahn A2 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Magdeburg und Stendal. Zudem ist der Bahnhof Gardelegen gut erreichbar, wodurch Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel mobil sind.


Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Anbindung und einem vielfältigen Freizeitangebot macht Gardelegen zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie in einer der schönsten Ecken der Altmark begeistern!


Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Sonstige Angaben

Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 Uhr unter der Telefonnummer
05363 / 70 48 345.


Wer ist Schalwig Immobilien?
Seit über 10 Jahren begleiten wir unsere Kunden in Ihr eigenes Zuhause. Als regional ansässiges Unternehmen finden wir für Sie immer eine passende Lösung.


Wie viel Haus kann ich mir leisten?
Haben Sie Ihr Budget zum Kauf einer Immobilie schonmal prüfen lassen? Wir bieten Ihnen gerne eine unverbindliche Prüfung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten an. Melden Sie sich dafür gerne bei uns!


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1.000 € für Ihren Tipp!
Wenn wir durch Ihren Tipp einen neuen Verkaufsauftrag bekommen, zahlen wir Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bis zu 1.000 € als Dankeschön.


Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Wir bitten für Ihr Verständnis.


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Schalwig Immobilien
Neuhäuser Straße 22
38448 Wolfsburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-530606
1085