Wohnung in Eckernförde

Der Kaiserhof, ein beeindruckendes Gebäude aus der Gründerzeit, wurde 1882 unter dem Namen "Hotel Bellevue" erbaut. Der Name leitet sich von dem malerischen Ausblick auf das Borbyer Ufer und den Hafen ab, der den Gästen des Hotels einen spektakulären Blick auf das Wasser bot. Das Gebäude wurde zu einem luxuriösen Hotel mit einem prächtigen Ballsaal umgebaut und erlebte in den folgenden Jahrzehnten eine wechselvolle Geschichte.

Zu Beginn des 20. Jahrhunderts avancierte das Hotel Bellevue zu einem beliebten Treffpunkt der gehobenen Gesellschaft. Nach dem Zweiten Weltkrieg änderte sich das Bild. In den Räumlichkeiten des ehemaligen Hotels etablierte sich der Baltic Club der britischen Besatzer, der das Gebäude zu einem neuen kulturellen Zentrum machte.

In den 1960er Jahren begann die Zeit der Discotheken im Kaiserhof. Der ehemals prunkvolle Festsaal wurde zu einem beliebten Nachtclub und zog bis in die 1980er Jahre zahlreiche Nachtschwärmer an. Diese Ära der Nachtclubs endete 2002, und seitdem stand das Gebäude leer. Im Laufe der Jahre begann der Kaiserhof, zu verfallen und verlor zunehmend an Glanz.

Doch im Jahr 2024, nach einer langen Planungsphase, beginnt eine neue Ära für das historische Gebäude. Die umfangreiche Vollsanierung des Kaiserhofs wird das Gebäude wieder in seinen alten Glanz versetzen, während die Nutzung als modernes Mehrfamilienhaus erfolgen soll. Trotz der Umnutzung bleibt der Kaiserhof als Baudenkmal erhalten, und seine Geschichte wird auch in Zukunft Teil des Stadtbildes von Eckernförde bleiben.

Mit der Sanierung des Kaiserhofs wird nicht nur ein Stück Geschichte bewahrt, sondern auch ein neues Kapitel für dieses ikonische Gebäude aufgeschlagen, das sowohl historischen Charme als auch moderne Wohnqualität bieten wird.

Wer in diesem einzigartigen Baudenkmal wohen wird, kann sich glücklich schätzen, Teil der Geschichte dieses besonderen Ortes zu sein.

Wohnen Sie in der ersten Reihe zur Eckernförder Bucht mit Wasserblick im historischen Baukulturdenkmal KAISERHOF. Das Gebäude wird durch eine umfangreiche Kernsanierung und Modernisierung den aktuellen baulichen und wohnlichen Neubaustandards angepasst.

Dabei wird die gründerzeitliche und unter Denkmalschutz stehende Fassadengestaltung in großen Teilen erhalten bleiben und weiterhin die charakteristische und wunderschöne Architektur des repräsentativen Hauses prägen. Durch die Umwandlung in Wohneigentum werden insgesamt fünf großzügige und elegante Eigentumswohnungen entstehen. Rückwärtig des Kaiserhofes werden drei Mehrfamilienhäuser entstehen, der LINDENHOF. Beide Projekte werden baulich über die Tiefgarage verbunden sein.

Für die baulichen Maßnahmen am und im Objekt werden ausschließlich hochwertige und langlebige Materialien verwendet. Für die Aufbereitung der denkmalgeschützten Südfassade wird eigens ein Stuckateur beauftragt. Je Etage wird eine Wohnung entstehen: allesamt lichtdurchflutet durch die zahlreichen, markanten Fensterelemente. Die Wohnräume und Außenbereiche sind mit einzigartiger Blicklage auf die Eckernförder Bucht nach Süden ausgerichtet.
Die Innenausstattung der Wohnungen können nach Vorstellungen der Käufer im weiteren Bauverlauf bemustert und individuell ausgewählt werden.
Die Details

Sanierung eines Kulturdenkmals
Neubau Erstbezug
Neubau/Umbau nach Gebäudeenergiegesetz 2020
Energieversorgung über Luft-Wärmepumpen
Verschiedene Grundrissvarianten
Exklusive und hochwertige Ausstattung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Echtholzparkett Eiche in Wohn- und Schlafräumen
Hochwertige Badelemente und Armaturen namhafter Hersteller
Große Terrassen und Balkone in Südausrichtung
Direkter Blick auf die Eckernförder Bucht
Verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrissvarianten
Wohnungen mit zwei Badezimmern*
Aufzug in alle Etagen
Ankleidezimmer*
Ein Kellerabteil je Wohnung
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Vorbereitung der Infrastruktur für Elektro-Ladesäulen
Keine zusätzliche Käuferprovision

• je nach Wohnungstyp

Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027
Neubau/Sanierung: Energieausweis in Vorbereitung

Eckernförde, eine der charmantesten Städte in Schleswig-Holstein, verbindet in seinem Ostseebad gekonnt Tradition und Moderne. Die Stadt bietet sowohl für Einheimische als auch für Touristen ein einzigartiges Ambiente, das durch die direkte Lage am Wasser und das maritime Flair geprägt ist. Besonders beliebt ist der historische Stadtkern mit seinen restaurierten Fachwerkhäusern und engen Gassen, der sich bequem zu Fuß vom belebten Fischerei- und Sporthafen oder vom Strand aus erreichen lässt. Hier gibt es eine Mischung aus traditionellen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants.

Direkt an der Eckernförder Bucht gelegen, bietet der Kaiserhof eine einzigartige Wohnlage mit atemberaubendem Blick auf das Wasser. Der Stadtteil Borby, in dem sich der "Kaiserhof" befindet, zeichnet sich durch Ruhe und eine hohe Lebensqualität aus. Die idyllische Lage am Wasser und die gepflegte Parkanlage entlang des Ufers schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Der Stadtkern ist nur wenige Minuten entfernt, sodass sowohl die Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt jederzeit erreichbar sind. Die Nähe zur Eckernförder Bucht ermöglicht zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und lädt zum entspannten Spaziergang an der Strandpromenade ein.

Insgesamt bietet Eckernförde eine harmonische Mischung aus maritimem Charme, historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten, die sowohl zum Wohnen als auch zum Verweilen einlädt.

+++ WICHTIG: Bitte prüfen Sie einen möglichen Maileingang im Spamordner Ihres Mailfiles +++

Alle Angaben stammen vom Auftraggeber und sind freibleibend und unverbindlich. Ansichten nach Planstand 2024. Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen. Änderungen von Farben, Materialien und Bauausführungen bleiben vorbehalten. Die gesamte Möblierung einschließlich dargestellter Einbauküchen und Badezimmermöbel ist ein Gestaltungsvorschlag und nicht im Angebot enthalten. Verbindlich für den Leistungsumfang ist der Kaufvertrag mit zugehöriger Baubeschreibung. Bildnachweis: Ostsee Immobilien GmbH & Co. KG | Ostsee Hausbau GmbH & Co. KG | ETMG (Eckernförde Touristik & Marketing GmbH)