Haus in Meßkirch (Sauldorf)

Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

Charmantes Loft in altem Industriegebäude mit viel Platz und Potential

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146.000 €

Kaufpreis

617 m²

7 Zi.

88605 Meßkirch

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Details

Grundstücksfläche
600 m²
Zimmerzahl
7
Immobilienart
Haus
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2000
Baujahr
1950

Kosten

Kaufpreis
146.000 €
Käuferprovision
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem einzigartigen Loft in einem alten Industriegebäude, das einst ein Kino aus den 50er Jahren war. Dieses Loft bietet im EG eine riesige Wohnfläche ohne störende Wände oder Säulen/Träger, ideal für Personen, die individuelles Wohnen schätzen. Familien und Alleinstehende finden hier den perfekten Raum, um sich zu entfalten und zu genießen. Diese Loft-Wohnung ermöglicht ein Wohnen auf großer Fläche, mit viel Platz für Kreativität und Individualität. Ein einzigartiges Wohnkonzept für alle, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen.


Die Straße, in der das Gebäude steht, gehört mit zum Sanierungsgebiet Kernstadt. Dadurch werden jegliche Bau- und Sanierungsmaßnahmen stark gefördert, besonders zur Wohnraumschaffung.


Bereits für Sie erfragt: das zuständige Bauamt würde einer Nutzuungsänderung zustimmen (Objekt kann als Gewerbeimmobilie erworben werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Letzte Modernisierung
2000
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
01.02.2025
Gültig bis
03.02.2035
Energieverbrauchskennwert
11 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G

Ausstattung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese Loft in einem soliden ehemaligen Industriegebäude aus den 50er Jahren bietet Ihnen viel Platz und Licht, wie Sie es sich nur wünschen können. Die großen Fenster lassen das Tageslicht in jeden Winkel der Wohnung strömen und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.


Ein Highlight dieser Immobilie ist neben der riesen, trägerfreien Wohnfläche der kleine Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen grünen Oase zu schaffen und sich im Freien zu entspannen. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen, grillen und die frische Luft genießen.


Diese großzügige Loft ist ideal für Individualisten, die Wert auf ein einzigartiges Wohngefühl legen. Die offene und säulenfreie Gestaltung der Räume gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und sich kreativ auszuleben. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und Ihren eigenen Rückzugsort schaffen.


Auch das Parken stellt kein Problem dar, da Ihnen ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude zur Verfügung steht. Somit haben Sie jederzeit eine bequeme Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses.


Erleben Sie das besondere Flair dieses historischen Kinolofts und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die Ihnen hier geboten werden. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem persönlichen Wohntraum und genießen Sie das einzigartige Ambiente, das Sie hier erwartet.


Lagebeschreibung

Die Immobilie im Zentrum von Messkirch bietet eine ideale Lage für alle, die sich mitten im Geschehen wiederfinden möchten. Hier finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, von Supermärkten über Ärzte, Apotheken bis zur Tankstelle. Die Metzgerei, die Grundschule, die Sparkasse, der Friseur, die Apotheke und verschiedene Restaurants sorgen dafür, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichen können.


Für Familien ist die Nähe zur Kita und zur Grundschule ein großer Vorteil, während ältere Kinder und Jugendliche weiterführende Schulen in der Umgebung finden können. (Realschule und Gymnasium)


In Ihrer Freizeit können Sie das Zentrum von Messkirch erkunden oder Ausflüge in den nahegelegenen schwäbischen Grand-Canyon (Naturpark Obere Donau) unternehmen. Der Bodensee ist ebenfalls nur 22Minuten Autofahrt entfernt. Der Casmpus Galli 5Minuten mit dem Auto.


Lassen Sie sich von diesem attraktiven Standort überzeugen und entdecken Sie die Vorzüge des Lebens im Herzen von Messkirch, Heimatstadt des Philosophen Martin Heidegger und bekannt als "der Badische Genie-Winkel".


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-520536
HA2518579