Mehrfamilienhaus in Bärnau

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

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170.000 €

Kaufpreis

490 m²

12 Zi.

95671 Bärnau

Gewerblicher Anbieter

City Immobilien GmbH
Mitterteicher Str. 13
95643 Tirschenreuth

Viel Wohnraum für günstiges Geld - Willkommen in der Kleinstadt Bärnau

Details

Grundstücksfläche
1.658 m²
Zimmerzahl
12
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1952

Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. Mwst.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1952 neben der Knopffirma Zwerenz gebaut, 1970 wurde angebaut und 1973 wurde die Immobilie nochmal umgebaut.
Das Haus verfügt über eine große Terrasse mit südlicher Ausrichtung, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Im Haus wurde 1973 ein Schwimmbad verbaut. Dieses wurde inzwischen stillgelegt und abgedeckt, der Hohlraum ist noch vorhanden (könnte nach Prüfung als Speicher für ein neues Heizsystem genutzt werden). Die Fläche wird derzeit als Fitnessstudio genutzt.
Das Haus verfügt über drei Wohnungen. Jede Wohnung hat seine Vorzüge, die man gut ausschöpfen kann.
Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, im Wohnzimmer ist ein Holz-Speckstein-Ofen mit Außenkamin vorhanden.


Es wurde bereits ein neues Ziegeldach mit Aufdachdämmung gemacht.
Die Möbel können ohne Aufpreis mit übernommen werden. Einige Möbelstücke wurden in liebevoller Handarbeit vom Schreiner angepasst.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
09631/7036727 oder 0151-46151562, Zant Heidi


Bausubstanz & Energieausweis

A+

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D

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G

H

342,5 kWh/(m²*a)

Baujahr
1952
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
29.01.2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
342,5 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Bärnau ist eine Stadt im Landkreis Tirschenreuth in der Oberpfalz mit ca. 3050 Einwohner und gehört zu den ältesten Städten in Bayern.
Sie ist mit ihrer Anbindung an die B15 Tirschenreuth Bärnau und der Entfernung von etwas über 150 km zu Nürnberg über die A93 und die A6 nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet per Bahn Strecken nach Nürnberg und München. Auch fahren in Bärnau Busse zu den Städten Weiden, Tirschenreuth und Flossenbürg. Im Stadtteil sind unter anderen die Grundschule Bärnau, ein Hotel, Ferienwohnungen sowie mehrere Lebensmittelgeschäfte und Restaurants zu finden. Des Weiteren gibt es in der Stadt auch ein Badeweiher, den Geschichtspark und das deutsche Knopfmuseum.
Die alte Bahnstrecke wurde zu einem beliebten Radweg ausgebaut.


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Gewerblicher Anbieter

City Immobilien GmbH
Mitterteicher Str. 13
95643 Tirschenreuth

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-518284
3470