Etagenwohnung in Wilhelmshaven (Innenstadt)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

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364.000 €

Kaufpreis

88,15 m²

2 Zi.

26382 Wilhelmshaven

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Wilhelmshaven Immobilien GmbH
Virchowstraße 23
26382 Wilhelmshaven

Neubauwohnung am Wasser - provisionsfrei!

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
Sommer 2024
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024

Kosten

Kaufpreis
364.000 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit! Hier erwerben Sie eine moderne, hochwertige Neubau-Eigentumswohnung in einer kleinen, überschaubaren Eigentümergemeinschaft.
Nur zwei Minuten sind es bis zum Bontekai, eine der schönsten Promenaden der Stadt Wilhelmshaven. Im Umkreis von nur 500 Metern finden Sie zahlreiche Geschäfte, den Bahnhof der Stadt und viele Restaurants und Café`s.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

26,5 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Solarheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
30.08.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
26,5 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Energetisch auf dem neuesten Stand, erfüllt dieses Haus alle Vorschriften an einen heutigen Neubau. Die Luft-/Wärmepumpe sowie die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für niedrige Nebenkosten.
Die dreifachverglasten und bodentiefen Fenster mit Sicherheits- und Sonnenschutzglas isolieren die Wohnung und halten die Alltagsgeräusche draußen.
Der große Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein.
Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.


Lagebeschreibung

Was gibt es schöneres als eine Wohnung direkt am Meer?


Genau das bieten die Wohnungen dieses Objektes! Unmittelbare Nähe zum Bontekai, 5 Minuten Fußweg zur Innenstadt und nur wenige Meter zu stilvollen Cafés, Restaurants und kleinen Läden die sich in der Nachbarschaft angesiedelt haben. Direkt gegenüber der Immobilie befindet sich ein kleiner Park.


Die nächste Einkaufsmöglichkeiten finden Sie unter anderem in der Nordseepassage, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Dort ist auch die zentrale Umsteigestelle des öffentlichen Nahverkehrs und eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften.


Das Facharztzentrum in der "Alten Post" und "Alten Polizei" mit Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Wilhelmshaven Immobilien GmbH
Virchowstraße 23
26382 Wilhelmshaven

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-517672
309