Etagenwohnung in Warnow

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz
WG geeignet

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35.000 €

Kaufpreis

73 m²

4 Zi.

18249 Warnow

Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien GmbH
Alexandrinenstraße 4
19055 Schwerin

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.03.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1964

Kosten

Kaufpreis
35.000 €
Hausgeld
305 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 1964 errichtete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine geschlossene Küche sowie ein helles Tageslicht Duschbad.
In der Wohneinheit wurden Kunststofffenster mit Doppelverglasung verbaut.
Beheizt werden die Wohnungen im Objekt über eine Fernwärmestation.
Die Eigentumswohnung ist derzeitig nicht vermietet. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Dieses Angebot ist für Kapitalanleger aber auch für Eigennutzer sehr interessant.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

120,3 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1964
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
30.01.2019
Gültig bis
29.01.2029
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
120,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz
- Glasfaser
- Telefonanschluss

Wohnzimmer ca. 19,51 m²
Schlafzimmer ca. 12,59 m²
Kinderzimmer 1 ca. 16,12 m²
Kinderzimmer 2 ca. 15,37 m²
Flur ca. 4,29 m²
Badezimmer ca. 4,30 m²
Küche ca. 5,07 m²


Lagebeschreibung

Warnow ist eine kleine Gemeinde im Westen des Landkreises Rostock in Mecklenburg Vorpommern nahe Bützow. Im Ort befindet sich eine Grundschule und ein Dorfladen für Dinge des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahe gelegenen Städten Bützow oder Güstrow, die auch mit dem Bus erreichbar sind.
Durch die naturnahe Umgebung bietet sich eine gute Wohnqualität mit hohem Erholungswert.


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Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien GmbH
Alexandrinenstraße 4
19055 Schwerin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-513469
1540