Einfamilienhaus freistehend in Köthen (Dohndorf)

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Dohndorf bietet mit ca. 78 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Haus steht auf einem ca. 434 m² großen, komplett ummauerten Grundstück, das Ihnen Privatsphäre und Sicherheit bietet.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche sowie ein barrierearmes Badezimmer, ca. aus dem Jahr 2011. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die flexibel als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können.

Die Ausstattung umfasst eine moderne Brennwertheizung, die für eine effiziente und kostensparende Wärme sorgt. Die Dacheindeckung und die Dämmung wurden ca. 2021 erneuert, was für optimalen Wärmeschutz sorgt.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 434 m² und ist vollständig von einer massiven Mauer umgeben. Ein Nebengebäude mit ca. 36 m² Nutzfläche eignet sich ideal als Sommerküche und Lagerraum. Der großzügige Hof mit Terrasse bietet Ihnen den perfekten Raum für entspannte und gesellige Stunden im Freien.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.

Dohndorf ist ein Ortsteil von Köthen und gehört zum Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die ländliche Umgebung mit Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grünfläche bietet Ihnen eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie die Vorzüge des Dorflebens, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Der tägliche Bedarf wird durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten gedeckt, während Ärzte, Apotheken und Banken in den umliegenden Ortschaften schnell erreichbar sind. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen in der Nähe. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, und das lebendige Vereinsleben sorgt für eine starke Dorfgemeinschaft.
Verkehrstechnisch ist Dohndorf gut angebunden. Die Bundesstraße B6n sowie die Autobahnen A14 und A36 ermöglichen Ihnen eine schnelle Verbindung in die Region. Der Bahnhof in Bernburg bietet Anbindung an den Regionalverkehr, und der Flughafen Leipzig/Halle ist in etwa einer Stunde erreichbar.
Durch die Nähe zu Wirtschaftsstandorten wie Bernburg, Magdeburg oder Halle profitieren Sie von kurzen Arbeitswegen. Gleichzeitig bietet die Region stabile Immobilienpreise und attraktive Wohnkosten. Damit vereint Dohndorf die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit einer guten Anbindung an größere Städte – ideal für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, aber dennoch flexibel bleiben möchten.