Etagenwohnung in Siegsdorf

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

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349.000 €

Kaufpreis

115 m²

2 Zi.

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Grundriss

83313 Siegsdorf

Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 Golden time Immobilien
Finkensteiner Str. 12
83301 Traunreut

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Vollsaniert
Baujahr
2020

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
3.57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet 115 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer großzügigen und offenen Raumaufteilung. Der große Wohn-/Ess-/Küchenbereich bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zum Wohlfühlen ein.
Die Wohnung ist nun als Erstbezug verfügbar und war zuvor ein Gewerbe, diese wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung in zwei moderne Wohneinheiten umgebaut. Diese Wohnung ist die letzte verfügbare Wohnung in dem Gebäude, die noch erworben werden kann.


Das Schlafzimmer ist flexibel nutzbar und kann auf Wunsch in zwei separate Räume unterteilt werden.
Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und optimalen Wärmeschutz.


Praktische Details wie ein Abstellraum, ein einladender Flur und Platz für zwei Stellplätze runden das Angebot ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

110,4 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
2020
Objektzustand
Vollsaniert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
110,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • 115m2 Wohnfläche

  • 2 Zimmer (Möglichkeit 3-Zimmer)

  • 1 Badezimmer

  • Dusche und Badewanne

  • Terrasse

  • Fußbodenheizung

  • 3-Fach verglaste Fenster

  • Abstellraum

  • Platz für 2 Stellplätze

  • Heizungsart: Erdgas


Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Heutau, Siegsdorf, die durch ihre entspannte Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur besticht. Sie genießen hier die Vorteile einer naturnahen Umgebung, während Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell mit dem Auto erreichen können.


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Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 Golden time Immobilien
Finkensteiner Str. 12
83301 Traunreut

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-505679
C21_JUAS_42191