Erdgeschosswohnung in Solms (Burgsolms)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Gäste WC
Garage/­Stellplatz

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354.900 €

Kaufpreis

97,4 m²

4 Zi.

1. OG

35606 Solms

Gewerblicher Anbieter

IMAXX GmbH
Werner-Senger-Straße 8
65549 Limburg

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2023

Kosten

Kaufpreis
354.900 €
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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer -Erdgeschoßwohnung wird in massiver Bauweise in vertrauensvoller Umgebung von Burgsolms errichtet und ist ideal für die Familie.


Die moderne Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, wie bodentiefe Fenster und Parkettfußboden und ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC und einen Abstellraum.


Die Fußbodenheizung wird mit einer klimaneutralen Luftwärmepumpe betrieben und das moderne Lüftungssystem sorgt für ein angenehmes Raumklima. Somit sind Sie energetisch auf dem neuesten Stand.


Für Ihre PKW´s können Sie Stellplätze im Doppelparker, zusätzlich für 15.000,00 € pro Stellplatz, erwerben.


Die Wohnung ist aktuell vermietet.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen sehr gerne für Ihre Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2023
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
03.01.2024
Gültig bis
02.01.2034
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Endenergiebedarf
15,2 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Gemeinde Solms
Im südwestlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises liegt die Gemeinde Solms, die sich in die Ortsteile Albshausen, Burgsolms, Niederbiel, Oberbiel und Oberndorf unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 13.643.
Die Gemeinde verfügt über 8 Kinderbetreuungseinrichtungen, fünf Grundschulen sowie eine integrierte Gesamtschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallen- und Freibad, das Besucherbergwerk Grube Fortuna, das Kloster Altenberg sowie das Industrie- und Heimatmuseum, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Darüber hinaus verfügt Burgsolms mit der Sternwarte über eine einzigartige Einrichtung, die es den Besuchern ermöglicht die Faszination der Astronomie live zu erleben.
Die Gemeinde bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf. Neben Ärzten, Apotheken, Lebensmittelgeschäften und Discountern sind überwiegend klein- bis mittelständische Betriebe angesiedelt.
Durch die Verkehrsgünstige Lage an der B49 erreicht man die Kreisstadt Wetzlar in wenigen Minuten. Ebenso besteht eine gute Anbindung über den ÖPNV.


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Gewerblicher Anbieter

IMAXX GmbH
Werner-Senger-Straße 8
65549 Limburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-505549
39609