Bauernhaus in Matzlow-Garwitz (Lewitzrand)

Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Garwitz und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Grundrisse beider Etagen sind nahe zu identisch und bieten jeweils ein Badezimmer so wie eine Küche so das diese auch als zwei separate Wohnungseinheiten genutzt werden könnten. Dies bietet auch eine gute Möglichkeit für Mehrgenerationswohnen.
Die helle Putzfassade verleiht dem Gebäude ein einladendes Erscheinungsbild. Ursprünglich als Scheune genutzt, wurde das Haus ca. 1997 zu Wohnzwecken umgebaut.
Im Haus ist bereits ein Glasfaseranschluss vorhanden, der Ihnen eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung ermöglicht. Zudem ist das Gebäude an die zentrale Abwasserentsorgung angeschlossen.

Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.508 m². Hinter dem Grundstück befindet sich Pachtland durch den derzeitigen Eigentümer genutzt wurde. Ob dies weiterhin gepachtet werden kann befindet sich derzeit in Klärung.

Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Die Fenster sind doppelt verglast und bestehen teils aus Holz, teils aus Kunststoff. Die Elektrik ist weitestgehend mit Kupferverkabelung ausgestattet, und die Beheizung erfolgt über eine Erdgasheizung (Wolf BJ: ca. 2016). Eine SAT-Anlage ist ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss bestehen die Bodenbeläge aus Holz- Rohboden und im Bad aus Fliesen, während das Erdgeschoss mit Laminat und Fliesen ausgestattet ist. Es gibt keinen Keller im Gebäude und eine Außendämmung ist nicht vorhanden. Der Außenbereich ist mit Blumenbeeten sowie Sträuchern und Bäumen angelegt. Die Auffahrt ist mit einem Gartentor gesichert. Auf der Rückseite des Gebäudes sind diverse Unterstellmöglichen unter den Schleppdächern vorhanden. Zusätzlich gibt es eine große Scheune/Garage im selben Gebäude, die als Werkstatt , Stall oder Abstellmöglichkeit genutzt werden kann.

**Das angegebene Baujahr 1930 basiert ausschließlich auf einer Schätzung der Eigentümer und stellt keine rechtlich verbindliche oder belastbare Angabe dar. Ein exaktes Baujahr ist nicht bekannt.

Kontakt & Besichtigung:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

• 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen mit Einbauküchen


• Fenster: Doppelt verglaste Fenster, teils aus Holz, teils aus Kunststoff.


• Elektrik: Kupferverkabelung.


• Heizung: Erdgasheizung (Wolf-Heizanlage).


• SAT-Anlage: Vorhanden.


• Bodenbeläge: Obergeschoss mit Holzboden und Fliesen, Erdgeschoss mit Teppich und Laminat sowie Fliesen.


• Außenbereich: Unterstellmöglichkeiten unter dem Schleppdächer auf der Rückseite.


• Zusatzgebäude: Eine große Scheune/Garage im selben Gebäude, ideal als Werkstatt nutzbar.

Dieses charmante Haus befindet sich in Garwitz, einem idyllischen Ort, der nur wenige Gehminuten von der Elde, der unter Denkmalschutz stehenden Obertor Schleuse Garwitz, einem Freibad, einem Sport- und Yachthafen sowie einem Reiterhof entfernt ist. In der Umgebung finden Sie zudem Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Die Kreisstadt Parchim liegt nur etwa 9 km in südöstlicher Richtung, während die Landeshauptstadt Schwerin mit ihren zahlreichen kulturellen Highlights in etwa 35 Autominuten erreichbar ist. Eine gute überregionale Anbindung besteht über die Anschlussstelle zur Autobahn 24 bei Neustadt-Glewe, die nur ca. 13 km entfernt ist.

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