Mehrfamilienhaus in Fuldabrück (Dennhausen)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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475.000 €

Kaufpreis

251 m²

7 Zi.

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Grundriss

34277 Fuldabrück

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
565 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Nutzfläche
0
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus ca. 1973, bietet Ihnen viel Platz auf ca. 251 m² Wohnfläche und Flexibilität. Die Immobilie ist ideal für Familien, die zusammen wohnen möchten, oder als Kapitalanlage zur Vermietung.


Erdgeschoss-Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse
Obergeschoss-Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
Dachgeschoss: Ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten



  • vier Badezimmer, von denen eins in 2023, das Bad im OG in den letzten Jahren saniert wurde

  • Doppelgarage für ausreichend Stellplätze

  • Öl-Zentral-Heizung, installiert ca. 1996

  • Fenster wurden 1988 erneuert

  • gepflegtes Gartengrundstück, ideal für Freizeitaktivitäten und Entspannung


Diese Immobilie bietet sowohl Raum für die ganze Familie als auch attraktive Möglichkeiten zur Vermietung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

215,3 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
15.12.2024
Gültig bis
14.12.2034
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
215,3 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Fuldabrück ist eine Gemeinde im Landkreis Kassel in Hessen, Deutschland. Sie liegt in der Nähe der Großstadt Kassel und ist Teil der Metropolregion Nordhessen. Fuldabrück erstreckt sich entlang der Fulda und bietet sowohl ländliche als auch städtische Elemente.


Die Gemeinde setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, darunter beispielsweise Dörnhagen, Fuldabrück und Dennhausen. Sie ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben, die von Wäldern, Feldern und der Fulda geprägt ist.


Die Anbindung an das Straßen- und Schienennetz ist gut, wodurch Fuldabrück sowohl für Pendler als auch für Besucher leicht erreichbar ist. Die Nähe zu Kassel ermöglicht es den Bewohnern, von den Vorteilen einer größeren Stadt zu profitieren, während sie in einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung leben können.


Fuldabrück bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen. Die Gemeinde hat auch eine aktive Gemeinschaft mit verschiedenen Vereinen und Veranstaltungen, die das soziale Leben fördern.


Insgesamt ist Fuldabrück eine attraktive Wohngegend für Familien, Pendler und Naturfreunde.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-497581
625808