Bungalow in Wettin-Löbejün

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein modernes und frei geplantes Architektenhaus im Bungalowstil.
Das 2019 erbaute und 2020 bezogene Objekt steht auf einem gut 1.710 qm großen Grundstück in Südausrichtung. Die Wohnfläche des Hauses ist mit circa 133 qm großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Zusätzlich gibt es einen HW-Raum. In diesem ist die hauseigene Luftwärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Technik der Photovoltaikanlage inklusive Speicher untergebracht. Alle Räume werden von einer Fußbodenheizung erwärmt. Die Fenster sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Rollläden.
Die Wohnfläche ist komplett ebenerdig und barrierefrei nutzbar. Bei der räumlichen Aufteilung fällt auf, dass es eine indirekte Abgrenzung in einen öffentlichen Bereich des Hauses gibt, der sich aus Flur, Gästebad mit eigener Wanne, Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang, Gästezimmer und dem Küchen- und Essbereich zusammen setzt. Dem gegenüber gibt es den privaten Bereich, bestehend aus Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer.
Besonders schön präsentieren sich das Wohnzimmer und die Küche. Beide bieten einen schönen Ausblick in den großen Garten und haben Zugang auf die geplante Außenterrasse. Die Südausrichtung begünstigt zudem, dass gerade diese Zimmer auf sehr wohlige Weise vom Tageslicht durchflutet werden.
Im Vorgarten befindet sich eine große Zisterne und ein eigener Brunnen. Somit ist gewährleistet, dass Sie jederzeit Wasser zur Bewässerung ihres Gartens haben.
Rechts vor dem Haus steht ein weiteres Objekt, welches beispielsweise als Ferien- oder Gartenhaus, alternativ auch als Garage, oder Werkstatt Verwendung finden könnte.
Zusammengefasst haben Sie hier die Chance auf einen neuwertigen Bungalow mit moderner, gehobener Ausstattung und aktuell noch frei gestaltbarer Außenanlagen.

• Luftwärmepumpe


• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung


• Photovoltaikanlage


• Fußbodenheizung


• Einbauküche


• zwei Bäder


• elektrische Rollläden an allen Fenstern


• Zisterne


• Brunnen


• individuell nutzbares Nebengelass


• Glasfaserausbau Ende 2022

Zwischen Bernburg und Halle liegt in ländlicher Beschaulichkeit Wettin-Löbejün. Sie ist die nördlichste Gemeinde und Stadt im Saalekreis und liegt etwa 60 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. In der Umgebung befinden sich zudem die Städte Leipzig, Köthen, Dessau und Bitterfeld.
Die Lage im Herzen Deutschlands ermöglicht sehr gute Anbindungen, unter anderem in den Harz oder den Thüringer Wald.
Die Infrastruktur vor Ort ist typisch ländlich. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in Wettin-Löbejün (ca. 5 km), und alles Weitere in Halle (ca. 19 km) oder Leipzig (ca. 60 km).