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Wohngl├╝ck-ID: WGL-49676
Objekt-Nr.: 11073
425 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
0
Mieteinnahmen pro Monat
3
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2013
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Kosten

600.000 ÔéČ
Kaufpreis
Die K├Ąuferprovision betr├Ągt 3,75 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

2013
Baujahr
Fu├čbodenheizung
Heizungsart

Lagebeschreibung

Das Dorf Splitska befindet sich auf der kroatischen Insel Bra─Ź und ist der Gespanschaft Split-Dalmatien zuzuordnen. Splitska besticht nicht nur durch seine traumhafte Lage direkt am Meer, sondern auch durch seinen mediterranen Charme und die idyllische Atmosph├Ąre. Malerisch anmutende Buchten und Str├Ąnde laden zum Verweilen ein und lassen Sie abseits des Trubels der gr├Â├čeren St├Ądte entspannen.
Splitska befindet sich ca. f├╝nf Kilometer westlich von Supetar, der gr├Â├čten Stadt von Bra─Ź, und ca. 80 Kilometer vom internationalen Flughafen von Split entfernt. Die Insel k├Ânnen Sie das gesamte Jahr ├╝ber bequem mit der Seef├Ąhre erreichen.
Gesch├Ąfte f├╝r den t├Ąglichen Bedarf sowie eine Auswahl an gem├╝tlichen Restaurants, typisch kroatischen Tavernen und andere lokale Anlaufstellen sind in Splitska und der n├Ąheren Umgebung vorhanden. F├╝r Ihre Freizeitgestaltung bieten sich aufgrund der N├Ąhe zum Meer vor allem Wassersportarten wie beispielsweise Segeln, Stand-up-Paddling und Kitesurfen an.

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Villa befindet sich auf einem ca. 425 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck in Meereslage in Splitska auf der kroatischen Insel Bra─Ź. Die Immobilie besticht vor allem durch ihren spektakul├Ąren Ausblick auf das Meer, aber auch durch ihr ansprechendes Design sowie durch die hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Die Wohnfl├Ąche von ca. 191 m┬▓ verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt vier Zimmern.
Hinein leitend empf├Ąngt Sie der Eingangsbereich von welchem ein G├Ąste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und das Wohn- und Esszimmer abf├╝hrt. Durch die optimale Raumaufteilung und die bodentiefen Fenster besticht der Hauptwohnbereich neben der offenen und voll ausgestatteten K├╝che vor allem durch sein freundliches sowie ├╝beraus angenehmes Wohnambiente. Von hieraus haben Sie dar├╝ber hinaus Zutritt zum herrlichen Terrassen- und Poolbereich.
Im Obergeschoss der Villa finden Sie drei gem├╝tliche Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en Suite. Zwei der Schlafzimmer verf├╝gen zus├Ątzlich ├╝ber einen eigenen Balkon. Vom Flur aus k├Ânnen Sie dar├╝ber hinaus ├╝ber den Hauswirtschaftsraum auf den dritten Balkon gelangen. Das Herzst├╝ck der Villa stellt die traumhafte Dachterrasse dar, welche durch eine stilvolle Holzpergola teilweise ├╝berdacht ist und Ihnen einen fantastischen Panoramablick auf das Adriatische Meer und die umliegenden Berge bietet.
Im traumhaft angelegten Au├čenbereich steht Ihnen eine gro├čz├╝gige Terrasse mit ├╝berdachtem Essbereich sowie ein herrlicher Pool mit Au├čendusche zur Verf├╝gung. Ihre PKWs parken Sie bequem auf den dazugeh├Ârigen zwei Au├čenstellpl├Ątzen. Weitere nennenswerte Ausstattungsmerkmale der Villa sind die praktischen Einbauschr├Ąnke, die Klimaanlagen in allen Zimmern, die Fu├čbodenheizung im Badezimmer und der Kamin im Wohnbereich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr J├╝rgen Weiss Immobilien Team

Ausstattung

  • Kamin
  • Terrasse
  • Balkon
  • Pkw-Au├čenstellplatz
  • BBQ-Bereich
  • Pergola
  • Swimmingpool mit Au├čendusche
  • Bad en Suite

Sonstige Angaben

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Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.

Anbieter

J├╝rgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG
Gertigstra├če 6
22303 Hamburg
600.000 ÔéČ
Kaufpreis
191 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer