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Wohngl├╝ck-ID: WGL-49666
Objekt-Nr.: 11054
605 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
0
Mieteinnahmen pro Monat
3
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2022
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Kosten

1.190.000 ÔéČ
Kaufpreis
Die K├Ąuferprovision betr├Ągt 3,75 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

2022
Baujahr
Fu├čbodenheizung
Heizungsart

Lagebeschreibung

Kanica ist eine am Meer gelegene kroatische Ortschaft und befindet sich in der Gemeinde Rogoznica, welche der Gespanschaft Dalmatien zuzuordnen ist. Der n├Ąchstgelegene Strand ist von der Neubauvilla in wenigen Schritten zu erreichen. Im Ort gibt es eine Auswahl an Freizeitaktivit├Ąten, wie beispielsweise Tauchen, Wasserskilaufen, Tretboot- und Kajakfahren.
Der Flughafen von Split ist in ca. 35 Minuten und die historische Innenstadt von Split in ca. einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Von hieraus gelangen Sie in weiteren ca. 50 Minuten mit der F├Ąhre auf die beliebte Insel Bra─Ź. Des Weiteren ist der beliebte Urlaubsort Rogoznica von Kanica lediglich ca. 15 Autominuten entfernt.
In Kanica und der n├Ąheren Umgebung sind alle Gesch├Ąfte f├╝r den t├Ąglichen Bedarf vorhanden. So finden Sie eine Auswahl an gem├╝tlichen Restaurants, Caf├ęs und den typisch kroatischen Konobas, in denen sich die lauen Sommerabende Dalmatiens hervorragend mit Freunden und der Familie verbringen lassen.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Neubauvilla befindet sich auf einem ca. 605 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck in traumhafter Lage von Kanica in Kroatien. Edle Ausstattungsmerkmale sowie hochwertiges Mobiliar sorgen f├╝r ein luxuri├Âses Wohngef├╝hl. Die Villa bietet Ihnen eine Wohn- und Nutzfl├Ąche von ca. 246 m┬▓, welche sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier gro├čz├╝gig geschnittenen Zimmern verteilt.
Im Erdgeschoss dieser luxuri├Âsen Villa finden Sie das ger├Ąumige Wohn- und Esszimmer, einschlie├člich einer offenen und voll ausgestatteten K├╝che mit anliegender Speisekammer vor. Bodentiefe Panoramafenster sorgen f├╝r lichtdurchflutete Zimmer und ein freundliches Wohnambiente. Das Raumangebot der unteren Ebene wird durch eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum, einen Technikraum sowie ein G├Ąste-WC vervollst├Ąndigt.
Auf der oberen Etage finden Sie die drei Schlafzimmer, welche alle ├╝ber ein eigenes Badezimmer sowie eine Garderobe verf├╝gen und Ihnen einen atemberaubenden Ausblick durch die gro├čen Fensterfronten auf das Meer bieten.
Im Au├čenbereich stehen Ihnen ein herrlicher Pool mit Au├čendusche sowie ein gro├čz├╝giger Terrassenbereich mit Sonnenliegen, Au├čenk├╝che und ├╝berdachtem Essbereich zur Verf├╝gung. Ihre Pkws parken Sie bequem auf den dazugeh├Ârigen Au├čenstellpl├Ątzen. Die Fertigstellung der Immobilie ist f├╝r das vierte Quartal 2022 angesetzt.
Lassen Sie sich dieses hervorragende Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr J├╝rgen Weiss Immobilien Team

Ausstattung

  • Bodentiefe Panoramafenster
  • Pool mit Au├čendusche
  • Terrasse
  • Au├čenk├╝che
  • Bad en Suite

Sonstige Angaben

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Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.

Anbieter

J├╝rgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG
Gertigstra├če 6
22303 Hamburg
1.190.000 ÔéČ
Kaufpreis
246 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer