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Wohngl├╝ck-ID: WGL-49664
Objekt-Nr.: 11052
585 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
4
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
0
Mieteinnahmen pro Monat
3
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2022
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Kosten

1.170.000 ÔéČ
Kaufpreis
Die K├Ąuferprovision betr├Ągt 3,75 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

2022
Baujahr
Neuwertig
Objektzustand
Fu├čbodenheizung
Heizungsart

Lagebeschreibung

Kanica ist eine am Meer gelegene kroatische Ortschaft und befindet sich in der Gemeinde Rogoznica, welche der Gespanschaft Dalmatien zuzuordnen ist. Der n├Ąchstgelegene Strand ist von der Neubauvilla in wenigen Schritten zu erreichen. Im Ort gibt es eine Auswahl an Freizeitaktivit├Ąten, wie beispielsweise Tauchen, Wasserskilaufen, Tretboot- und Kajakfahren.
Der Flughafen von Split ist in ca. 35 Minuten und die historische Innenstadt von Split in ca. einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Von hieraus gelangen Sie in weiteren ca. 50 Minuten mit der F├Ąhre auf die beliebte Insel Bra─Ź. Des Weiteren ist der beliebte Urlaubsort Rogoznica von Kanica lediglich ca. 15 Autominuten entfernt.
In Kanica und der n├Ąheren Umgebung sind alle Gesch├Ąfte f├╝r den t├Ąglichen Bedarf vorhanden. So finden Sie eine Auswahl an gem├╝tlichen Restaurants, Caf├ęs und den typisch kroatischen Konobas, in denen sich die lauen Sommerabende Dalmatiens hervorragend mit Freunden und der Familie verbringen lassen.

Objektbeschreibung

Diese Neubauvilla befindet sich auf einem ca. 585 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck in erster Meereslinie von Kanica in Kroatien. Edle Ausstattungsmerkmale sowie hochwertiges Mobiliar sorgen f├╝r ein luxuri├Âses Wohngef├╝hl. Die Villa bietet Ihnen eine Wohn- und Nutzfl├Ąche von ca. 220 m┬▓, welche sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier ger├Ąumigen Zimmern verteilt.
Im Erdgeschoss finden Sie das gro├čz├╝gige Wohn- und Esszimmer mit einer offenen und voll ausgestatteten K├╝che und anliegender Speisekammer vor. Von hier aus wird Ihnen nicht nur ein fantastischer Meerblick durch die Panoramafenster, sondern auch Zutritt auf die Terrasse und zum Poolbereich geboten. Das Raumangebot der unteren Ebene wird durch eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum, einen Technikraum sowie ein G├Ąste-WC erg├Ąnzt. Auf der oberen Etage finden Sie die drei Schlafzimmer, welche alle ├╝ber ein eigenes Badezimmer verf├╝gen. Durch die optimale Raumaufteilung und die bodentiefen Fenster ist in jedem Zimmer ein traumhafter Ausblick garantiert.
Im Au├čenbereich stehen Ihnen ein herrlicher Pool mit Au├čendusche sowie ein gro├čz├╝giger Terrassenbereich mit Sonnenliegen, Au├čenk├╝che und Essbereich zur Verf├╝gung. Ihre Pkws parken Sie bequem auf einem der dazugeh├Ârigen Au├čenstellpl├Ątze. Die Fertigstellung der Immobilie ist f├╝r das vierte Quartal 2022 angesetzt.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr J├╝rgen Weiss Immobilien Team

Ausstattung

  • Pool mit Au├čendusche
  • Terrasse
  • Au├čenstellpl├Ątze

Sonstige Angaben

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse ÔÇô mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie.
Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.

Anbieter

J├╝rgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG
Gertigstra├če 6
22303 Hamburg
1.170.000 ÔéČ
Kaufpreis
220 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer