Wohnung in Nürnberg

Objektbeschreibung:

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Nürnbergs, im Stadtteil Himpelshof. Sie befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnfläche von 67 m² bietet eine ideale Raumaufteilung und viel Licht – hier können Sie sich rundum wohlfühlen.

Besonderes Highlight:

Der Blick aus der Wohnung ist einzigartig! Sie genießen einen herrlichen Ausblick auf die historische Nürnberger Altstadt mit der Burg und den Stadtmauern. Besonders im Winter, wenn die Altstadt Abends romantisch beleuchtet ist, bietet sich Ihnen ein unvergleichlicher Anblick, der das Herz höherschlagen lässt.

Lage:

Zentrale Top-Lage:
Der Nürnberger Plärrer, und der ÖPNV, ist in nur 3 Minuten Fußweg erreichbar und bietet perfekte Umsteigemöglichkeiten in alle Richtungen – eine ideale Verkehrsanbindung, auch ohne eigenes Auto.
Himpelshof steht für hohe Wohnqualität – zentral, grün und ruhig mit bester Anbindung an Geschäfte, Restaurants und kulturelle Highlights.

Autobahn:
Die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für schnelle Verbindungen, falls doch mal ein Fahrzeug benötigt wird.

Umgebung:
Himpelshof ist bekannt für seine ruhige, grüne und zugleich zentrale Lage. Die charmante Nachbarschaft bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Ausstattung:

2 großzügige Zimmer mit idealer Aufteilung

Helle Wohnräume mit Ausblick auf die Altstadt

4. Stock, bequem erreichbar per Lift

Kein Balkon, aber ein unvergleichlicher Ausblick

Für Investoren:
Nürnberg zählt zu den wertbeständigsten Immobilienstandorten Deutschlands, und Himpelshof ist eine der gefragtesten Lagen. Dank der hervorragenden Infrastruktur und zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage mit exzellenter Vermietbarkeit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Es gibt keinen Rückstau, an offenen Reparaturen in der Wohnung oder am Gebäude. Die Rücklagen sind durch professionelle Hausverwalter Arbeit geregelt.

Die ist eine Möglichkeit, eine Wohnung in Nürnberg zu erwerben an einer der rentabelsten Wohngegenden überhaupt.

Bei Fragen, gerne Bescheid geben.