Dachgeschosswohnung in Magdeburg (Sudenburg)

Balkon/­Terrasse
Denkmalschutz
Haustiere erlaubt
Keller
Einbauküche

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525 €

Pauschalmiete

70 m²

2,5 Zi.

4. OG

Icon Grundriss

Grundriss

Rottersdorferstraße
39112 Magdeburg

Gewerblicher Anbieter

Wentzel- Immobilien
Wolfenbüttler Str. 69
39112 Magdeburg

Details

Zimmerzahl
2,5
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
4
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.04.2025
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1900

Kosten

Pauschalmiete
525 €
Heizkosten
135 €
Kaution
1.050 €
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Objektbeschreibung

Wohnen über der Stadt schöne 2,5-R-Wohnung im Herzen von MD-Sudenburg ca.70,00m2 DG, mit Dachterrasse zu vermieten. Positive Bewerbungsunterlagen / Mietunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser 2,5-R-Wohnung.
- Laminatboden in alle Wohnräume
- Bad ohne Fenster mit Wanne gefliest. WMA.
- Küche gefliest mit EBK.
- Kellerraum
- Internetanschluss/ Glaßfaseranschluss
- TV-Satanschluss


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1900
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung
Diese 2,5-R-Wohnung liegt im DG.
Eine Arztpraxis sowie eine Apotheke u. ein Norma -Einkaufsmarkt sind ganz in der Nähe zu Fuß zu erreichen.


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Magdeburger Stadtteil Sudenburg und zählt zu einem beliebten Stadtviertel. Benachbarte Stadtteile sind Lemsdorf, Ottersleben, Diesdorf sowie Leipziger Straße. In wenigen Minuten sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel oder die Innenstadt zu erreichen. Der Wormser Platz lädt zum spielen für die Kinder ein.Durch das gesamte Stadtviertel führen öffentliche Verkehrsmittel. Mit dem Auto oder Nahverkehrsmitteln ist man binnen kürzester Zeit in der Magdeburger Innenstadt. Der Magdeburger Ring (B 71) ist über mehrere Auffahrten in Sudenburg befahrbar. Somit sind auch die Fernverkehrsstraßen innerhalb weniger Minuten erreichbar.


Sonstige Angaben

Neu Online Besichtigung nach Ansprache möglich.
www.wentzel-Immobilien.de
Neu Terminvergabe auch über Whats.App. möglich
Tel.Nr.0170-7765377


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Gewerblicher Anbieter

Wentzel- Immobilien
Wolfenbüttler Str. 69
39112 Magdeburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-478000
061