Erdgeschosswohnung in Glinde

Balkon/­Terrasse
Einbauküche

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701 €

Kaltmiete

76,98 m²

3 Zi.

Erdg.

Beim Hügel 10a
21509 Glinde

Gewerblicher Anbieter

Wentzel Dr. Immobilienmanagement GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.02.2025
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1977

Kosten

Kaltmiete
701 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
80 €
Kaution
2.103 €
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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1977
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
17.06.2019
Energieverbrauchskennwert
131 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Erdgeschosswohnung im schönen Glinde bietet eine optimale Raumaufteilung. Die gesamten Wohnräume sind mit einem Linoleum-Boden ausgelegt.
Die separat gelegene Einbauküche sorgt für ein gemütliches Beisammensein! Das Wannenbad ist innenliegend, hell und freundlich gefliest. Als Außenfläche wird Ihnen ein vom Wohnzimmer aus abgehender Balkon geboten. Zudem steht Ihnen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum zur Verfügung.


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage in Glinde, einer charmanten Kleinstadt vor den Toren Hamburgs. Glinde bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sind bequem erreichbar.


Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – etwa im nahegelegenen Wald oder den gepflegten Grünanlagen der Stadt. Für Pendler ist die Lage optimal: Die Autobahnen A1 und A24 sorgen für eine schnelle Anbindung an Hamburg und andere Städte in der Region. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet ist.


Glinde überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, während die Nähe zur Hansestadt Hamburg den Standort für Berufstätige und Stadtliebhaber gleichermaßen interessant macht.


Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.


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Gewerblicher Anbieter

Wentzel Dr. Immobilienmanagement GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-477885
8702.0063