Doppelhaushälfte in Eisenach

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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150.000 €

Kaufpreis

140 m²

6 Zi.

Grundriss

99817 Eisenach

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten in Eisenach-Hötzelsroda

Details

Grundstücksfläche
636 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
3
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
4,76 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.


Objektdetails


Objekttyp: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 140 m² verteilt auf 2 Etagen
Zimmeranzahl: 6 Zimmer
Grundstück: ca. 636 m² mit Garten, Garage und großer Einfahrt mit Stellplätzen
Balkon: sonniger Balkon im Obergeschoss
Badezimmer: je ein Badezimmer pro Etage
Keller: 50 % unterkellert
Bauweise: Massivbauweise
Modernisierte Bereiche: Badezimmer im Obergeschoss ca. 2021 saniert
Weitere Sanierungen: Dach (ca. 1994) und Fenster (ca. 1993)


Die Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit Garten und Platz für mehrere Fahrzeuge suchen. Dank der bereits durchgeführten Sanierungen bietet das Haus eine solide Bausubstanz und modernes Wohnen. Der Garten und die ruhige Lage machen dieses Objekt zu einem Ort der Entspannung und Lebensqualität.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

478,1 kWh/(m²*a)

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
18.02.2025
Gültig bis
17.02.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
478,1 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in Eisenach-Hötzelsroda, einem charmanten Stadtteil mit ländlichem Charakter und dennoch guter Anbindung an das Stadtzentrum von Eisenach.


Verkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4 sowie des Eisenacher Stadtzentrums, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr


Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung in wenigen Minuten erreichbar, familienfreundliches Umfeld mit Spielplätzen und Naherholungsgebieten in der Nähe


Freizeit: Die Nähe zum Thüringer Wald und zur Wartburg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen.


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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-462652
633634