Wohn-Grundstück in Roßtal

Das großzügige Grundstück liegt direkt gegenüber der S-Bahn-Haltestelle in Roßtal-Raitersaich.
Laut Fahrplan ist man in ca. 15 Minuten am Hauptbahnhof in Nürnberg.
Die Züge fahren im halbstundentakt.

Momentan steht noch ein unbeheiztes Einfamilienhaus mit dem Baujahr 1948 auf dem Grundstück, das abgerissen werden muss.
Die Doppelgarage kann man entweder integrieren oder auch abreißen.

Aufgrund der Grundstücksgröße von 1.555 m² könnten zwei Mehrfamilienhäuser oder 4 Doppelhaushälften errichtet werden.
Eine Bebauung ist nach §34 BauGB möglich.