Büro / Praxen in Bad Wildbad (Wildbad)

Kapitalanlage mit vielen Optionen

In einem attraktiven, ca. 1996 erstellten Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem Wohntrakt mit 8 Wohneinheiten im hinteren Bereich und einem vorderen, gewerblichen Teil mit 5 Einheiten, wird jetzt der rechte Teil vom Erdgeschoss zum Verkauf angeboten.

Diese Erdgeschossfläche bietet Ihnen ca. 92 m² Nutzfläche, eine große Schaufensterfront und ein überdimensionales Oberlicht, das eine zauberhafte Atmosphäre in diesen Raum bringt. Viele große und stylische Fenster unterstreichen diesen außergewöhnlichen Eindruck. Zusätzlich gibt es in dieser Einheit einen Sozialraum, WC und eine Dusche.

Die Einheit eignet sich für die verschiedensten Branchen. Einige Beispiele sind:

• Therapieräume


• Arztpraxis


• Frisörsalon


• Einzelhandel eignen.

Das Gebäude ist durch den Personenaufzug behindertengerecht konzipiert. Im Haus sind bereits Ärzte und Praxen vorhanden.

Alle Einheiten sind nach WEG aufgeteilt und werden von einer gemeinsamen Hausverwaltung betreut.

Eine höchst attraktive Immobilie mit vielen Optionen. Schauen Sie sich die Räumlichkeiten an.

• Bauweise: Massivbauweise


• Dach: Walmdach mit Blechverkleidung


• Fenster: Isolierverglaste, weiße Holzfenster


• Treppen: Podesttreppen mit Steinbelag


• Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung


• Sanitär: Funktionale Ausstattung mit WC und Dusche / Farbe: weiß, Raumhoch gefliest.


• Internet: DSL verfügbar


• Bodenbeläge: Helle Fliesenbeläge


• Wände/Decken: Hell gestrichen


• Extras: LAN-Verkabelung, variable Innenwände, Lager mit ca. 30 m², Schaufensterfront mit 3 Meter, PKW Stellplatz, Personenaufzug

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Die Immobilie befindet sich im Ortszentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß.

Komplett-Service rund um die Immobilie bedeutet für uns

• VERMITTLUNG


• FINANZIERUNG


• VERSICHERUNG

... alles aus einer Hand! Kompetent - seriös - zuverlässig