Einfamilienhaus freistehend in Löningen

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 auf einem ca. 627 m² großen Grundstück erbaut. Es besticht durch ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur umzäunten Terrasse, durch zwei Küchen sowie zwei hochwertige Bäder. Direkt an das Haus angebaut ist eine praktische Lagerhalle.

Raumaufteilung EG: Küche, HWR mit zusätzlicher Küche, Großes Wohn-/Esszimmer mit zwei bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse, Gästezimmer (Fenster mit Blick in die Halle), hochwertiges Bad mit Dusche, Gäste WC.

Raumaufteilung DG: Großes Schlafzimmer, hochwertiges großes Bad mit ebenerdiger Dusche und Handtuch-Heizkörper sowie Einbauschränken, weiteres Zimmer mit Einbauschränken (derzeit genutzt als Umkleide- bzw. Spielzimmer), Heizungsraum.

Das Haus sowie die Hälfte der Lagerhalle sind aktuell vermietet bis Ende Feb. 2025.

Daten zur Halle:
Außenmaße Halle (mit schräg verlaufender Hallen-Vorderseite)
Länge lange Seite: ca. 22,6 m
Länge kürzere Seite: ca. 16,67 m
Breite: ca. 7,49 m
Höhe: ca. 3,27 (leicht schräg abfallend)
Lagerfläche: ca. 125,80 m²

Zusammenfassung:

• 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder


• elektrische Rollläden


• Baujahr 2018


• Wfl. ca. 100,28 m² + ca. 15 m² Nutzfläche


• Gasheizung Bj. 2018


• Terrasse


• Halle Lagerfläche ca. 125,8 m²

Der schöne Ort Löningen befindet sich im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen, zwischen Oldenburg und Osnabrück. Durch die direkte Nähe zur Bundesstraße 213 ist eine gute Infrastruktur gegeben.
Das Objekt befindet sich zentral in Löningen (am Rande einer Siedlung sowie Gewerberandlage). Somit sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Schulen schnell zu erreichen.

04471-955185