Sonstige in Dörverden (Westen)

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399.000 €

Kaufpreis

199,17 m²

7 Zi.

27313 Dörverden

Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Karl-Ferdinand-Braun-Straße 5
28539 Bremen

Details

Grundstücksfläche
8.385 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Sonstige
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
Heizung
Baujahr
1750

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Charmanter Reiterhof in Dörverden


Willkommen auf diesem idyllischen Reiterhof, der Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort bietet. Das großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 199 m² lädt zum Wohlfühlen ein und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Umgeben von der malerischen Natur Dörverdens erstreckt sich das weitläufige Grundstück über 8.385 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Pferdeliebhaber und Naturliebhaber.


Wohnhaus:
Das Einfamilienhaus besticht durch seine freundliche und helle Atmosphäre. Es verfügt über 6 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine großen Küche sowie 2 einladende Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.


Reiterhof:
Der Reiterhof ist optimal für Pferdehalter ausgestattet. Er umfasst:



  • 5 Pferdeboxen: Geräumige und helle Boxen, die den Pferden ein angenehmes Zuhause bieten.

  • Offenstall: Ein großzügiger Offenstall, der den Tieren ausreichend Platz und Bewegungsfreiheit bietet.

  • Sattelkammer: Praktische Sattelkammer zur sicheren Aufbewahrung von Sattel und Zubehör.

  • Scheunen: Mehrere Scheunen bieten zusätzlichen Stauraum für Futter, Geräte und andere Utensilien.

  • Werkstatt: Eine gut ausgestattete Werkstatt für handwerkliche Tätigkeiten und Reparaturen.


Lage:
Der Reiterhof befindet sich in der ruhigen und naturnahen Umgebung von Dörverden. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Ausritte in die Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und gut erreichbar.


Fazit:
Dieser charmante Reiterhof in Dörverden ist ein wahres Paradies für Pferdeliebhaber und bietet gleichzeitig ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten begeistern!


Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

252 kWh/(m²*a)

Baujahr
1750
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
Heizung
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
18.12.2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
252 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Einfamilienhaus 199 qm Wohnfläche


7 Zimmer


2 Bäder


2 Große Scheunen und Anbauten


diverse Boxen


Heizung aus 2021


renovierungsbedürftig


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Karl-Ferdinand-Braun-Straße 5
28539 Bremen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-454088
IM24081379