Mehrfamilienhaus in Bechhofen

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249.000 €

Kaufpreis

190 m²

8 Zi.

91572 Bechhofen

Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Luitpoldstr. 14
91550 Dinkelsbühl

Details

Grundstücksfläche
424 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Nutzfläche
115 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1952

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Dieses teilunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine vermietete Gewerbeeinheit, ein WC sowie zwei weitere Räume. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung (ca. 100 m²) mit Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und separaten Esszimmer, sowie ein Schlafzimmer und einen Wintergarten mit angrenzendem Balkon. Im 2. Obergeschoss ist eine weitere Wohnung (ca. 90 m²) mit Wohnzimmer, einem Badezimmer (2020 renoviert), ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Speise und einer geräumigen Dachterrasse. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche, zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung sowie eine Werkstatt und der Heizungsraum (Gasheizung von 2018). Abgerundet wird dieses Objekt mit einem Garten hinter der Doppelgarage sowie einem weiteren Gebäude welches ebenfalls als Garage genutzt werden kann. Renovierungsmaßnahmen sind einzuplanen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

322,3 kWh/(m²*a)

Baujahr
1952
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
27.08.2024
Gültig bis
26.08.2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
322,3 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

In wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Bechhofen fußläufig. Dabei bietet Ihnen der Markt Bechhofen zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie diverse Cafés und Restaurants.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Luitpoldstr. 14
91550 Dinkelsbühl

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-450619
hb-2024-00000483