Büro / Praxen in Holzappel

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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3 Zi.

56379 Holzappel

Gewerblicher Anbieter

IMAXX GmbH
Werner-Senger-Straße 8
65549 Limburg

Details

Bürofläche
191 m²
Zimmerzahl
3
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1997

Kosten

Innenprovision
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In der Gemeinde Holzappel wird diese gut gepflegte Gewerbeeinheit zur Miete angeboten. Die Räumlichkeiten, die zuvor von der Volksbank genutzt wurden, bieten vielseitige Einsatzmöglichkeiten, etwa als Büro oder Praxis. Besonders hervorzuheben ist der rollstuhlgerechte Eingang sowie die Ausstattung mit einer Klimaanlage.
Die Räume sind flexibel gestaltbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Mit einer Fläche von ca. 190 m² umfasst die Einheit einen großzügigen Empfangsbereich, mehrere Büroeinheiten und eine Sanitäranlage. Direkt vor der Immobilie stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1997
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
17.12.2018
Gültig bis
17.12.2028
Energieverbrauchskennwert
85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

gepflegt


Lagebeschreibung

Im nordöstlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises befindet sich die Verbandsgemeinde Diez, welche sich in die Ortsteile Altendiez, Aull, Balduinstein, Birlenbach, Charlottenberg, Cramberg, Diez (Freiendiez/Stadtteil), Dörnberg, Eppenrod, Geilnau, Gückingen, Hambach, Heistenbach, Hirschberg, Holzappel, Holzheim, Horhausen, Isselbach, Langenscheid, Laurenburg, Scheidt, Steinsberg und Wasenbach unterteilt und aktuell rund 26.250 Einwohner verzeichnen kann.


Kinderbetreuungseinrichtungen (unteranderem auch ganztägig) und Grundschulen sind in einigen der Ortsgemeinden vorhanden. Alle weiterführenden Schulen sind in Diez oder Montabaur angesiedelt.


Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter Freibäder, Naturseen, ein Hallenbad, zahlreiche Vereine, Chöre, Fitnessstudios, Minigolf, Lahn-Rad- und Wanderweg, Burgen und Schlösser bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags und sind stets einen Besuch wert.


Geschäfte des täglichen Bedarfes, Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Therapeuten und Krankenhäuser sind in den Gemeinden und der Region vielfältig vorzufinden.


Durch die guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 mit den Anschlüssen Diez und Montabaur, dem regionalen Bus- und Bahnnetz sowie den ICE-Anschlüssen in Limburg und Montabaur ist die Verbandsgemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.


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Gewerblicher Anbieter

IMAXX GmbH
Werner-Senger-Straße 8
65549 Limburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-450609
45788