Wohnung in HafenCity, Hamburg (HafenCity)

Aufzug
Balkon/­Terrasse

Stilvolles Wohnen im ElevenDecks: Zwei-Zimmer-Apartment mit hochwertiger Teilmöblierung!

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2.410 €

Kaltmiete

83,1 m²

2 Zi.

20457 HafenCity, Hamburg

Gewerblicher Anbieter

DAHLER & COMPANY Projektmarketing GmbH
Großer Grasbrook 9
20457 Hamburg

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
Sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaltmiete
2.410 €
Nebenkosten
540 €
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Objektbeschreibung


  • Imposantes, innovatives Neubauprojekt von höchstem architektonischen Ausdruck im südlichen Überseequartier

  • Entworfen von dem renommierten Hamburger Architekten Carsten Roth, Interior Design by PASCH Panahi & Schumacher

  • 306 Apartments auf verschiedene Hauseingänge verteilt

  • 10 Wohngeschosse

  • Großer, parkähnlicher Innenhof

  • Wohnflächen von ca. 38 bis 200 m²

  • 39 Grundrissvarianten mit exklusiver Grundausstattung

  • Community Spaces wie Office-Bereich, Club House, hauseigenem Gym mit Technogym-Geräten, Yoga-Raum, Gaming Room mit Billiard Tisch und TV, Concierge, Service-Point, Gemeinschaftsdachterrasse und einer Kitchenette

  • SMART Living mit der Eleven Decks Gebäudemanagement App für beispielsweise eine keyless Wohnungstür oder Heizung- und Lampensteuerung


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

39 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
22.04.2035
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
39 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Wohnungsnummer 81

  • Verfügbar ab sofort



    1. Obergeschoss
      -Einrichtungsstil: CHIA



  • Mindestmietdauer: 1 Jahr

  • Südausrichtung

  • Indexmiete

  • Exklusive Innenausstattung

  • Designküche

  • Badezimmer mit luxuriösen Armaturen und Keramik- und Steingutfließen

  • Fußbodenheizung

  • Edles Eichenparkett

  • Hochwertige Einbauschränke

  • Bodentiefes Panoramafenster

  • Lichtdurchfluteter Wohnraum

  • Einladende Loggia

  • Sonnenschutz


Lagebeschreibung


  • Im absoluten Herzen der HafenCity integriert im südlichen Überseequartier

  • Bedeutendstes Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa

  • Direkter Zugang zum Westfield Hamburg - Shopping Center (Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf / Shoppingparadies)

  • Wasserbezug zur Elbe und dem Magdeburger Hafen

  • Architektonische Highlights, direkte Nachbarschaft zur Elbphilharmonie und zur Speicherstadt

  • Zahlreiche Restaurants, Kunst- sowie Kulturstätten, Parks und Spielplätze

  • Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Nähe

  • Hamburger Innenstadt fußläufig erreichbar

  • Nähe zur Autobahn, zum Hauptbahnhof und zum internationalen Flughafen

  • Direkte Anbindung an die U-Bahn Linie U4 "Überseequartier" sowie an diverse Bushaltestellen


Sonstige Angaben

Besuchen Sie unsere Projekthomepage: https://elevendecks.de/


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Gewerblicher Anbieter

DAHLER & COMPANY Projektmarketing GmbH
Großer Grasbrook 9
20457 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-450321
DC-HAF-EDAS81