Land- und Forstwirtschafts-Grundstück in Chemnitz (Morgenleite)

Das ca. 3.120 m² große Grundstück besteht aus zwei bereits aufgeteilten Flurstücken mit ca. 1.500 m² bzw. ca. 1.620 m² Fläche. Als exklusives Baugrundstücke außerhalb eines geplanten Baugebietes in exponierter Lage. Ideal für die Bebauung mit ein oder zwei Stadtvillen.

Bisher wurde das Grundstück als Freizeit- und Gartenland genutzt. In der unmittelbaren Umgebung sind aus vergleichbaren Grundstücken in den vergangenen Jahren Baugrundstücke entstanden.

Eine Bauvoranfrage oder B-Pan besteht aktuell nicht, jedoch können die Kontakte zum Stadtplanungsamt genutzt werden. Die Flurstücke sind nicht erschlossen. Insgesamt vier umliegende Flurstücke haben Mitanteile an einem Wegegrundstück, welches den Zugang zu den Flurstücken ermöglicht. Zusätzlich besteht ein Wegerecht zur Fritz-Fritzsche-Straße.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 12/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Markersdorf ist ein Stadtteil von Chemnitz, der sich im südwestlichen Teil der Stadt befindet. Diese Gegend ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und bietet eine angenehme Wohnumgebung, die sowohl für Familien als auch für ältere Menschen attraktiv ist. Die direkte Umgebung des Grundstückes ist durch eine über Jahrzehnte gewachsene Einfamilienhaussiedlung geprägt. Die dort stehenden Einfamilienhäuser sind teilweise in Villenstil gebaut.
Die Lage in Markersdorf ermöglicht eine gute Anbindung an die Innenstadt von Chemnitz sowie an die umliegenden Regionen. Die Verkehrsanbindung ist durch Straßen und öffentliche Verkehrsmittel gut ausgebaut, sodass die Bewohner schnell und bequem die verschiedenen Annehmlichkeiten der Stadt erreichen können. In der Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag der Anwohner erleichtern.
Die Umgebung von Markersdorf ist von viel Grün geprägt, mit Parks und Naturflächen, die zur Erholung und für Aktivitäten im Freien einladen. Diese naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und andere Freizeitaktivitäten.
Insgesamt ist ein Grundstück in Chemnitz-Markerdorf eine attraktive Option für diejenigen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten und definitiv als "hidden place" in Chemnitz zu bezeichnen.