Erdgeschosswohnung in Forchheim

Aufzug
Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Haustiere erlaubt
Keller

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299.000 €

Kaufpreis

73 m²

1 Zi.

Erdg.

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Grundriss

90301 Forchheim

Gewerblicher Anbieter

ImmoService GmbH VR-Banken Metropolregion Nürnberg
Ostendstr. 149
90482 Nürnberg

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
Nach Absprache
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2015

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Diese attraktive 1-Zimmer-Loft-Wohnung überzeugt mit moderner Einbauküche, Wintergarten, Terrasse, Gartenanteil und einem Tiefgaragenstellplatz.


Die Wohnung wird zum 01.07.202 frei.


Die geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer idyllischen Wohnanlage und ist vom Keller sowie der Tiefgarage barrierefrei erreichbar.


Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche, ein Wintergarten, eine Terrasse sowie ein Gartenanteil. Von dem Garten und der Terrasse genießen Sie einen schönen Blick auf die Wiesent und ins Grüne.


Das großzügige Bad ist behindertengerecht gestaltet und verfügt über eine Eckbadewanne, eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.


Die Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

100 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
2015
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
HOLZ
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
02.08.2026
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
100 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Loft Wohnung befindet sich am Ende einer Stichstraße in ruhiger grüner Lage, auf dem wunderschönen historischen Ge-lände der alten Baumwollspinnerei und zeigt sich im modernen Gewand.


Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. Ärztehaus und das Klinikum sind in wenigen Minuten fuß-läufig erreichbar.


Auch die Autobahnauffahrt zum internationalen Fernverkehr, den Bahnhof sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. Auch die fränkische Schweiz mit allen ihren Sehenswürdigkeiten ist schnell erreichbar, selbst mit dem Fahrrad.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

ImmoService GmbH VR-Banken Metropolregion Nürnberg
Ostendstr. 149
90482 Nürnberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-437012
0-10212942