Einfamilienhaus freistehend in Lütjenburg

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

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249.000 €

Kaufpreis

139,14 m²

4 Zi.

24321 Lütjenburg

Gewerblicher Anbieter

VR Bank zwischen den Meeren eG
Markt 4-5
24306 Plön

Details

Grundstücksfläche
873 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1976

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
prov.frei
Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1976 erbaut. Das Eigenlandgrundstück hat eine Größe von 873 m² und liegt in toller Lage von Lütjenburg. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 139 m² und teilt sich wie folgt auf:

Aufteilung Erdgeschoss:

- Flur
- Küche mit Einbauküche (u.a. ausgestattet mit Backofen und Cerankochfeld)
- Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Wanne
- Schlafzimmer
- Gäste-WC

Aufteilung Dachgeschoss:

- Flur
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Schlafzimmer
- Büro
- Abstellraum

Aufteilung Vollkeller

- Flur samt Zugang zur Außentreppe
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Dusche
- zwei Abstellräume
- Heizungsraum mit 3x 1.500 l Kunststofftank

Der Spitzboden dient als Abstellfläche.

Außerdem ermöglicht das Haus mit der Terrasse und dem Garten erholsame Stunden im Ruhigen.

Durch eine Garage und weiterer Freifläche bietet die Immobilie mehrere KFZ-Stellplätze.

Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

224,1 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1976
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
25.11.2024
Gültig bis
25.11.2034
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
224,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse
- Garage
- Vollkeller
- Kelleraußentreppe
- ruhige Lage


Lagebeschreibung

Der Ort Lütjenburg ist mit ca. 5.000 Einwohnern einer der größeren Städte im Kreis Plön und verfügt über Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einen Busbahnhof mit Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel. Die Ostsee ist in wenigen Autominuten erreichbar. Empfehlenswert sind die Strände in Hohwacht, Sehlendorf und der Naturstrand in Behrensdorf.


Sonstige Angaben

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!

VR Bank zwischen den Meeren eG
Immobilienbüro Plön
Markt 4-5, 24306 Plön
Tel.: 04522/509-212, Fax: 04522/509-229
E-Mail: immobilien-luetjenburg@meine-vrbank.de

Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank zwischen den Meeren eG
Markt 4-5
24306 Plön

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-434148
3536 2410 P