Einfamilienhaus freistehend in Harburg (Schwaben)

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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Fairer Preis

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422.000 €

Kaufpreis

241 m²

8 Zi.

Grundriss

86655 Harburg (Schwaben)

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Viel Platz für Ihre Liebsten! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Harburg (Schwaben)

Details

Grundstücksfläche
622 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
01.12.2024
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1982

Kosten

Kaufpreis
422.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie!
Dieses traumhafte Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und ausbaufähiger Einliegerwohnung wurde ca. 1982 in hochwertigster Bauweise erstellt.
Es befindet sich auf einem ca. 622 m² großen Grundstück und offeriert Ihnen hohe Wohnqualität auf ca. 241 m². In bester familienorientierter Nachbarschaft gelegen erreichen Sie diese besondere Immobilie über eine insgesamt verkehrsgünstige Straße, in der geschmackvolle Einfamilienhäuser mit sehr gepflegten Grundstücken dominieren.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Des Weiteren verleiht eine Vielzahl an wertigen Ausstattungsmerkmalen bzw. Extras, wie zum Beispiel Wäscheabwurf, Sauna im Keller und einiges mehr, dem Objekt eine besondere Note.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie Balkon mit einem herrlichen Ausblick erlauben wahres Platznehmen und Genießen. Wichtig zu wissen!!! Die Immobilie ist für den Fernwärmeanschluss (ca. April 2025) bereits angemeldet. Haben wir Sie neugierig gemacht?
Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1982
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
21.10.2024
Gültig bis
20.10.2034
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Harburg liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries.


Mit Airbus in Donauwörth und der Märker-Gruppe in Harburg hat das Gebiet in den letzten Jahren an Wirtschaftskraft zulegen können und erfreut sich bei vielen Pendlern zunehmender Beliebtheit. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar.


Die B25 verbindet die A6 in Feuchtwangen-Nord mit der B2 (Nürnberg-Augsburg-München) in Donauwörth. Über die B2erreichen Sie dann bequem die weiterführenden Autobahnen(A92,A9) und Bundesstraßen (B16). Für Pendler bietet sich somit eine gute Infrastruktur mit mittlerweile sehr gut ausgebauten und modernisierten Straßen.


Über den Regionalbahnhof Donauwörth erreicht man dann in kürzester Zeit die umliegenden Wirtschaftszentren Augsburg, Ulm, Ingolstadt, Nürnberg und München auch bequem per Bahn.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-433485
267863