Etagenwohnung in Braubach

Aufzug
Balkon/­Terrasse

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950 â‚¬

Kaltmiete

79,12 m²

2 Zi.

Dachsenhäuser Str. 46
56338 Braubach

Gewerblicher Anbieter

abc Specht GmbH & Co. KG
Neugasse 15-19
65183 Wiesbaden

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
15.12.2024
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2024

Kosten

Kaltmiete
950 €
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Objektbeschreibung

Ab dem 09.12.2024 steht Ihnen diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Haus Optima zur Verfügung. Sie befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage, die auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus Optima bietet mit seinen 10 Wohneinheiten höchsten Wohnkomfort.


Ein überdachter Stellplatz kann für 70 € monatlich angemietet werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

10 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
10 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Barrierefreier Zugang dank eines Aufzugs im Haus – ideal fĂĽr seniorengerechtes Wohnen

  • Dreifach-isolierverglaste Kunststoff-Fenster sorgen fĂĽr hervorragende Energieeffizienz

  • Elektrische Rollläden fĂĽr bequeme Bedienung

  • FuĂźbodenheizung mit individueller Einzelraumregelung fĂĽr optimalen Komfort

  • Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen in allen Wohnräumen


Lagebeschreibung

In Braubach, in einem breiten Tal am Fuße der Marksburg ist das Wohngebiet perfekt eingebettet in die umgebende Landschaft. Mitten im Unesco Weltkulturerbe Mittelrhein, mit Blick auf die historische Marksburg, genießen Sie die Sonne von früh bis spät.
Romantische Fachwerkhäuser, enge Altstadtgassen, verwunschene Plätze, die umliegenden Weinanbaugebiete – Braubach und die Region haben viel zu bieten. Zudem laden das Rheinufer und zahlreiche umliegende Wanderwege zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in Braubach direkt. Aufgrund der guten infrastrukturellen Anbindung erreichen Sie in nur 15 Minuten das Oberzentrum Koblenz mit vielfältigen weiteren Kultur- und Freizeitangeboten.


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Gewerblicher Anbieter

abc Specht GmbH & Co. KG
Neugasse 15-19
65183 Wiesbaden

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-427622
BRA-Optima_6