Einfamilienhaus freistehend in Obernhof

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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135.000 €

Kaufpreis

119 m²

5 Zi.

56379 Obernhof

Gewerblicher Anbieter

IMAXX GmbH
Untertalstr. 27
56368 Katzenelnbogen

Klein - fein - mein!

Details

Grundstücksfläche
193 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1800

Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses Fachwerkhaus wurde um ca. 1800 in Obernhof an der schönen Lahn errichtet.
Eine vielseitige Immobilie und gute Gelegenheit für Ihre kleine Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusch-Wanne, die Küche mit Einbauküche und das Schlafzimmer.
Vier weitere Zimmer stehen Ihnen im Ober- und Dachgeschoss zur Verfügung.
Verschiedene Lager- und Nutzräume bietet Ihnen das Untergeschoss/Gewölbekeller - wie:
Waschküche, Keller- und Heizungsraum.
Der kleine Garten mit Terrasse erstreckt sich neben dem Wohnhaus, hier können Sie die Ruhe genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

271,9 kWh/(m²*a)

Baujahr
1800
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
17.12.2023
Gültig bis
16.12.2033
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
271,9 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau
Im nordwestlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises liegt die Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau, die sich in die Ortsteile Arzbach, Attenhausen, Stadt Bad Ems, Becheln, Dausenau, Dessighofen, Dienethal, Dornholzhausen, Fachbach, Frücht, Geisig, Hömberg, Kemmenau, Lollschied, Miellen, Misselberg, Nievern, Obernhof, Oberwies, Nassau, Pohl, Schweighausen, Seelbach, Singhofen, Sulzbach, Weinähr, Winden und Zimmerschied unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 27.964.
Kindertagesstätten und Betreuungseinrichtungen sind in den Ortsgemeinden vorhanden. Die verschiedenen Ortsgemeinden verfügen über eine Grundschule, die weiterführenden Schulen hingegen befinden sich in Bad Ems und Nassau.
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen in der Ferienregion, darunter Freibäder in Nassau und Singhofen, die beliebte Emser-Therme, das wunderschöne Kurhaus in Bad Ems mit Casino, die Burg Nassau-Oranien, das Steinsche Schloss in Nassau mit seinem Kurpark, zahlreiche Rad- und Wanderwege zwischen Lahn und Rhein, vielfältiges Vereinsangebot, Fitnessstudios, Minigolf in Nassau, der Emser Bikerpark, Museen, der Golfclub in Bad Ems und die Stadthalle Nassau lassen Sie die Hektik des Alltages vergessen.
Den täglichen Bedarf decken die großen Nahversorgerketten, kleinere Geschäfte, vielfältige Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsläden ab. Krankenhäuser befinden sich in Bad Ems und Nassau. Verschiedene Fachärzte, Apotheken und Therapeuten sind zudem in Bad Ems, Nassau und Singhofen angesiedelt.
Die Verkehrsanbindung an die Ballungszentren Koblenz/Bonn und Rhein/Main erfolgen über die B 260 und die B 417. Weitere Anbindung bietet das Bus- und Bahnnetz des RMV, mit Haltstellen in Bad Ems und Nassau.


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Gewerblicher Anbieter

IMAXX GmbH
Untertalstr. 27
56368 Katzenelnbogen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-427548
42961