Einfamilienhaus freistehend in Weinbach (Freienfels)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche

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349.000 €

Kaufpreis

156 m²

4 Zi.

35796 Weinbach

Gewerblicher Anbieter

IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH
Frankfurter Straße 21
35781 Weilburg

Details

Grundstücksfläche
945 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1985

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1985
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
07.11.2024
Gültig bis
06.11.2034
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Weinbach, welches sich in die Ortsteile Elkerhausen, Blessenbach, Edelsberg, Freienfels, Gräveneck und Weinbach unterteilt, ist eine Gemeinde im östlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg mit aktuell rund 4.200 Einwohner.


Die Einwohner der Gemeinde können den größten Teil ihres täglichen Bedarfs durch ansässige Nahversorger, Einzelhandelsgeschäfte und Banken vor Ort decken. Für die medizinische Versorgung hingegen stehen Ärzte, Apotheken sowie ein Alten- und Pflegeheim in der Gemeinde zur Verfügung.
Ebenso sind diverse Betreuungs- und Bildungseinrichtungen in der Gemeinde Weinbach angesiedelt. So befindet sich eine Kindertagesstätte mit Krippe in Weinbach, ein weiterer Kindergarten im Ortsteil Gräveneck. Darüber hinaus verfügt Weinbach über eine Grundschule. Weiterführende Schulen werden im benachbarten Weilburg und der Gemeinde Weilmünster angeboten.


Weinbach bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeiteinrichten, Veranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten wie unter anderem das Freibad in Weinbach, die Burg Freienfels, die Freienfelser Ritterspiele, Rad- und Wanderwege, Grillhütten und Sportstätten. Die bekannte Kubacher Kristallhöhle ist in nur fünf Fahrminuten erreichbar.


Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zu den Bundesstraßen B456 und B49, ist die Gemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Die Ortsteile Fürfurt und Gräveneck bieten einen Bahnanschluss.


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Frankfurter Straße 21
35781 Weilburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-419873
38026