Etagenwohnung in Schwerin

Aufzug
Balkon/­Terrasse
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350.612 €

Kaufpreis

81,14 m²

3 Zi.

19063 Schwerin

Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien GmbH
Alexandrinenstraße 4
19055 Schwerin

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
350.612 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser modernen Neubauwohnung im Wohnpark am Buchenhain. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,14 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Energieeffizienzklasse A sorgt für niedrige Energiekosten und modernsten Standard, während der Erstbezug den zukünftigen Bewohnern ein frisches und unberührtes Zuhause bietet. Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Balkon mit einer Fläche von ca. 6,81 m². Die Heizung wird durch Fernwärme betrieben.


Die Räumlichkeiten dieser Wohnung sind funktional und modern gestaltet. Die zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ruhe und Entspannung. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Der offene Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für gemütliche Abende und gemeinsame Mahlzeiten. Der Südwest-Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet die Möglichkeit, sich zurückzuziehen.


Diese Wohnung bietet dank der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Die Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für Familien oder Paare, die das Stadtleben mit Erholung verbinden möchten. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, was den Alltag erleichtert.


Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Schwerin. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

49,2 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
11.11.2020
Gültig bis
10.11.2030
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
49,2 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Die Qualität der Ausstattung ist gehoben, was bedeutet, dass bei der Einrichtung hochwertige Materialien und stilvolle Details zum Einsatz kommen. Diese gehobene Ausstattung verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und sorgt für ein elegantes Ambiente in den Wohnräumen.



  • Bodenbeläge: In allen Wohnräumen Laminatboden, in den Nassbereichen hochwertige Fliesen.

  • Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen, zusätzlich Handtuchwärmetrockner im Badezimmer.

  • Fenster: Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden für optimalen Sonnenschutz.

  • Küche: Anschlüsse für Zu- und Abläufe für Spüle und Spülmaschine, Herdanschluss, mehrere Steckdosen.

  • Badezimmer: Modernes Bad mit bodengleicher Dusche, hochwertiger Duschabtrennung, Handbrause und Thermostatbrausearmatur, sowie ein Waschtischmodul und ein Wand-Tiefspül-WC.

  • Internet und Medien: Glasfaseranschluss für schnelles Internet, Telefon und Fernsehen.


Natürlich können wir uns in der Planungsphase auch über Ihre individuellen Ausstattungswünsche abstimmen.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Zippendorf von Schwerin. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parkanlagen und die Nähe zum Schweriner See aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.


Schwerin selbst ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern und besticht durch seine historische Altstadt mit dem imposanten Schweriner Schloss, das malerisch auf einer Insel im Schweriner See thront. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Museen und Parks, die zum Verweilen einladen. Die gute Infrastruktur sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Schwerin zu einem attraktiven Ort zum Leben.


Die Region Mecklenburg-Vorpommern ist bekannt für ihre unberührte Natur, ihre Seenlandschaften und die Ostseeküste. Hier kann man die Schönheit der Natur genießen, bei ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren die Umgebung erkunden oder an einem der zahlreichen Strände entspannen. Die Nähe zur Ostsee und die vielfältigen Ausflugsmöglichkeiten machen die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.


Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

VR Immobilien GmbH
Alexandrinenstraße 4
19055 Schwerin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-416354
6287#sTE9v